北京【路劲·御合院】
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路劲·御合院，位于亦庄新城低密墅区,地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是亦庄新城规划的一部分。项目以不可复制的1.05容积率，于区域优渥生态之上，融合中国传统礼制与现代生活方式，书著新国风院墅巨作。项目产品业态涵盖合院、叠拼及洋房，满足不同阶段家庭需求。建面约89㎡墅区三居洋房，138-310㎡叠拼即将震撼面世！
项目信息
项目位置：北京市大兴区南北大街与育镇街交叉口西南200米
小区规模：
占地面积：7.1万㎡
总建筑面积：14.8万㎡
总楼栋数：31栋楼 （洋房2栋，叠拼20栋，合院9栋）
物业类型：商品房
产品类型：89㎡洋房3居，138-310㎡叠拼，156㎡合院
梯户：洋房一梯两户；别墅私家电梯
供暖：集体供暖
拿地时间：2020年5月13日
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产权年限：70年住宅
交房时间：2022年6月30日
装修标准：毛坯
容积率：1.05
绿化率：30%
车位比：1:1.3，人车分流，全部地下车位
总户数：612户
开发商：路劲地产
物业公司：路劲物业
物业费：洋房3.3元/月/㎡
在售产品
在售户型：2020.9.30开盘的只有1、4号楼两栋楼的洋房和下跃：
88㎡三面宽三居128套，价格247-280万（有样板间）
共计：128套
138-310叠拼
总价：420-620万
户户赠送花园（大可达160平米）+私家电梯（价值10万+）+露台（大达55平米）+11米大面宽+独门独户独院
在售户型
88㎡三面宽三居128套，价格260-280万
交通配套：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅25公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。
公园配套：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居。
商业配套：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市，首行超市等品质商业，可满足生活所需。
教育配套：北京黄城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。
医疗配套：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源
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