首开-梧桐山语
首开地产开发，位于昌平南邵的新盘「梧桐山语」，本周6月17日将开放售楼处。
项目目前流出两居户型图，面积段具体为60-70平两居、80-90平三居、120平四居。
项目销售指导价5.3万/平，首期开盘预计价格4万+/平，两居低总价280万起。
总结：该区域有以下三大优点
首先交通配套成熟完善、其次人文环境适合宜居，再者具有非常好的保值与升值的未来规划前景。
1:价格倒挂 周边次新二手房价格在5万左右，开盘成交均价预计4.5万左右。买到手一平至少就赚5000
2:地铁沿线 北邵洼站，临近地铁出行方便，5站到达朱辛庄（可换8号线），7站到达西二旗，出行便利。
3:清华附（小学，初中，高中，国际部）已经开始招生，距离本项目350米，有优先占位优势。
4:居住环境 北靠蟒山森林公园，西侧步行20分钟到达万亩滨河森林公园，晨跑、遛弯儿、钓鱼的好去处。
5:新城规划 “三年成势、五年成形、十年成城”，是昌平新城东区规划建设的总体安排，即从2021年到2023年底全面形成开发建设势头，到2025年底基本完善城市功能形态，到2030年底初步建成一座现代化新城。
本案作为新城东区项目，先享价值红利。
总结：综上所述，便利的交通，舒适的生活环境，以及未来的升值潜力无论自主还是投资都是非常好的选择。
建筑风格：新中式风格
【主力户型鉴赏】
62㎡纯南向两居室，总价低于281万，普宅产品，首套首付90多万
84㎡小三居，户型设计全明格局非常实用
95㎡三室两厅两卫，三面宽设计，全明格局
127㎡通透四居，经典四叶草户型，超高得房率
主要展示小区主力户型
其它户型比较多不一展示了，请您联系销售实地考察。
重要提示：本广告仅为邀约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准。