【上海科技投资大厦】位于张江56-01地块，地处张江科学城核心区，东侧紧邻张江双子塔科学之门。项目主要包括:一栋160米高的甲级写字楼、一家五星级酒店(希尔顿酒店)、一座商业中心(零售村)，56-01地块商业中心项目（零售村）包括5栋低层建筑，并由空中连廊进行连接。另外，零售村项目向南、向东亦有连廊分别通向张江L+MALL商业中心、张江双子塔裙楼商业。张江中区核心区的商业集群将实现一体无缝连接。
完整产业链：张江是上海重要的高科技产业集聚区，尤其是在集成电路、生物医药、人工智能等领域。
企业在此办公可以方便地与产业链上下游企业进行合作与交流，提高业务效率，降低沟通成本。例如，集成电路企业可以快速找到芯片设计、制造、封装测试等各环节的合作伙伴，生物医药企业能便捷地与研发机构、临床试验机构等开展合作，这种产业集聚效应为企业的创新发展和业务拓展提供了有力支持。
创新氛围浓厚：众多同行业和相关产业的企业聚集，形成了良好的创新氛围。企业之间可以互相学习、借鉴，激发创新灵感，促进技术创新和产品升级。
各类产业论坛、研讨会、技术交流活动频繁举办，为企业提供了丰富的学习和交流机会。