项目信息
一、区位
该产业园位于中国(上海)自由贸易实验区云桥路858号,地处上海104板块,北靠外高桥保税区,南临张江高科技园区,为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区,周边均为世界500强及国内外企业聚集!如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等,靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
二、交通
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里;距离21号线云桥路站200米(目前在建),距已开通的14号线浦东足球场站800米,距公交987路50米。
三、建筑物数据
1、建筑物租赁面积:15000平方米
2、建筑物层数:A栋8层,B栋7层带半地下室有配套设备房
3、分层面积:A栋每层1346平,B栋每层591平
4、设计层高:A栋每层4.5米,B栋每层4.2米
5、楼板荷载:500公斤/平方
6、消防:消火栓、烟感、喷淋
7、配电:1000KVA(可增容)
8、电梯:共三部电梯,A栋一部4吨超大货梯,一部1吨客梯,B栋一部1.5吨客货梯。
招商信息
一、租赁信息
招商面积:100㎡起、200㎡、300㎡、500㎡、800㎡、1000-10000㎡等面积类型丰富
租金:2.5~3.2元/㎡/天
物业费:9元/㎡/月
停车费:400元/个/月
付款方式:付三押三
二、交付标准和配套
园区公共区域精装修,车间办公内部毛坯交付,可根据客户要求做定制装修(租金另议)
园区配有精装修拎包入住的人才公寓,独门独院,20间,每间约30㎡,带独立卫浴,3500元/间,距离项目仅1.3公里。
三、招商方向
生物医药研发、生产、新材料研发、半导体、芯片测试研发、展示展厅,商务办公等