现浇混凝土ZXH箱体芯模空心楼盖结构具有减轻自重,降低总体造价,抗震性能好,隔音效果佳,适用于各种跨度和各种荷载的建筑,特别适用于大跨度和大荷载、大空间的多层和高层建筑,如:写字楼、教学楼、商居楼、商场、宾馆、民用住宅、地下停车场、人防顶板等;均具有显著的建筑使用功能。
1、ZXH箱体芯模空心楼板本身经济性能分析
根据建筑功能的不同,结构楼面往往承受不同活荷载,如住宅、写字楼、商场、车库、地下人防工程等。钢筋混凝土现浇空心板的经济适用范围
①活荷载q≤2.5kN/m2,或柱距≤7m时,采用空心楼盖比采用传统梁板结构楼盖自身土建造价要增加。
②活荷载3≤q≤10kN/m2,或柱距7<L<10m时,这两种结构型式楼盖自身土建造价相差无几。
③活荷10≤q≤60kN/m2,或柱距L>12m时,采用空心楼盖比采用传统梁板结构楼盖自身土建造略节省。
2、 降低层高带来的经济优势
通常地,采用现浇有梁空心楼盖内模时,可平均降低层高200~300mm左右,而采用无梁空心楼盖芯模时,则可平均降低层高300~400mm,取降低层高300mm分析,一般每降低100mm层高,可降低本楼层土建综合造价1.5%。有分析表明:若采用空心楼盖能有效降低300mm层高以上,其楼板自身的土建造价差价可不用考虑,显然具有一定综合经济优势。
3、 空心楼盖空心内模带来的经济优势
一般地在大开间的柱网中采用空心楼盖都取消了次梁,甚至框架梁也极为扁平。在有自动喷淋消防系统的房屋中,可节省水、电设施费(含减少喷头、管网的费用)。
4 、吊顶装修带来的经济优势
无次梁甚至无框架平板给装修及吊顶明显带来方便,大大减少了吊顶的费用。
5、 建筑体积变化带来的经济优势
随着建筑物层高的降低,装修的简洁化,建筑体积随之压缩。对电照、空调、暖通等长久能耗的节省亦具有十分明显的经济效益。
6 、地下建筑中的经济优势
在地下建筑中非人防部分一般可节省300~400mm层高,在人防建筑中一般可节省400~500mm层高,这样常见的两层地下建筑中通常可以降低700~900mm层高。其土方开挖量,边坡基坑支护节省的费用,外侧钢筋混凝土墙防水抗渗等级变化等节省的费用都十分明显。
7 、功能改善带来的经济优势
采用空心楼盖后建筑物使用功能明显改善,比如自由间隔、灵活吊顶、隔声隔热性能提高等等都是开发商增值的卖点,也是用户满意的买点。所以,采用了空心楼盖的房屋提高售销价格或加快出售是一般常识,这种经济效益超越了各项技术。