禹会区学校房屋安全检测鉴定报告办理流程
一、危房鉴定标准
如果农村住房的使用时长超过了30年,一般会对其进行鉴定,很多农村户主由于在居住的过程中对房子的养护工作不当,很多房龄超过30年的房子都会出现质量问题。
在对农村危房鉴定时,需要鉴定的方面较多,比如,常见的梁板柱以及其他多种内部构件都是需要进行鉴定的,另外,地基、支架、预制板等也都是需要对其进行鉴定的,只有知晓农村危房具体存在的问题,才便于开展下一步的改造和加固工作。
二、危房等级评定原则
(1)房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。
(2)在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。
(3)全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:
①各构件的破损程度;
②破损构件在整幢房屋中的地位;
③破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
④结构整体周围环境的影响;
⑤有损结构的人为因素和危险状况;
⑥结构破损后的可修复性;
⑦破损构件带来的经济损失。