一、集中空调系统清洗效果及安全措施的要求
（1） 清洗效果风管清洗后的积尘量应达到每平方米风管内表面小于1.0 克，部件清洗后应无残留污染物检出。消毒后的风管内壁细菌总数、真菌总数的去除率应大于90%，致病菌不得检出。
（2）清洗效果的检查集中空调通风系统清洗后，由经培训合格的清洗机构检验人员按照有关卫生要求进行自检。必要时由卫生学评价机构对清洗消毒效果进行检验。
（3）清洗效果的影像资料集中空调通风系统清洗后，应使用机器人将所有清洗过的风管内部情况录制成录像带或光盘等影像资料。
二、安全措施清洗机构应遵守有关的安全规定制定安全制度，清洗现场应设置安全员，采取有效措施保证清洗施工人员及建筑物内人员的安全，并保护好环境。
三、办理集中空调清洗消毒安装维保资质证书需要的资料
1.企业营业执照副本复印件
2.法人代表身份证复印件
3.企业简介
4.需要有对应的经营范围
在清洗前，用机器人监测空调风管系统内的污染情况并保存图片，并对清洗的难点和重点进行分析，以便制定清洗计划；对室内空气品质进行测试，以便清洗完成后进行对比化。根据国家制定的标准、对空调通风系统进行检测，了解检查空调通风系统内的卫生及污染程度，以便制定消毒方案。
检查所有空调冷凝盘管系统及各冷冻水系统的水垢及锈蚀情况，确定除锈及除水垢方案；检查空调送/排风口以及设备过滤网的情况，另外还包括对空调设备检查，能为客户提供有效的数据和资料，
用软轴洗管器联接的伞型齿轮状刮刀在冷凝器的立管内由上而下地进行旋转滚刮除垢，并借助循环冷却水来冷却刮刀与管壁磨擦产生的热量，同时将清除下来的水垢、铁锈等污物冲洗入水池。
在除垢过程中根据冷凝器的结垢厚度和管壁的锈蚀程度及已使用的年限长短来确定所选用适当直径的滚刀，但在遍除垢所选用的滚刀直径比冷却管内径要适当小一些，以防损伤管壁，再选用与冷却管内径接近的滚刀进行第二遍除垢，这两遍除垢就能清除冷凝器95%以上的水垢和污锈。这种机械除垢的方法是利用伞型齿轮状滚刀在冷却管内旋转进刀过程中的滚刀转动和震动，将冷凝器冷却管中的水垢和污锈等清除掉，待除垢结束后将冷凝水池中的水全部抽掉，从池底把清除下来的垢、锈等污物清理干净，并重新注水。
这种除垢方法既能有效地防止新水垢的产生，而且还能清除原有的水垢，因为使用电子磁水器后，离子失去了结垢能力，这就对原有水垢失去了保护作用。另外经过磁化了的冷却水具有了一定的感应电能，同时由于冷凝器中的钢管与水垢的膨胀系数不同，使原有水垢逐渐发生龟裂，磁化水又不间断地侵入其裂缝中，破坏了原有水垢的粘着力，使之逐渐疏松而自行脱落并不断地被循环冷却水带走