上海中信广场位于上海虹口区(虹口区四川北路859号,四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南),是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一
规 划:上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心,通过税费减免、办公补贴等政策,支持企业入驻北外滩;
景 观:中信广场位于北外滩中心,坐拥所有开发商渴望的四景:黄浦江,浦东陆家嘴金融建筑群,外滩万国建筑群,苏州河畔;
高 度:北外滩新地标,228米高度,55层,层高4.5米,净高3.1米,单层面积2300-2600㎡,舒适的办公空间;
设 计:独特晶鳞状立面设计,主体U型无柱超大办公空间灵活高效;
配 套:办公楼共配备20部日本原装三菱高速电梯,16部客梯,2部消防梯,2部全球独享爱玛仕礼遇VIP电梯,高速度达7米每秒;2部自动扶梯;近400个车位,上海高品质写字楼的代表力作;
外滩的宏伟的万国建筑见证了上海的历史变迁;
浦东陆家嘴代表的是整个上海乃至中国经济20年的高速发展;
中信广场为甲级5A智能化办公大楼,地上47层,建筑层高228米,办公室具备高智能化功能及高使用效率的灵活空间,满足不同的客户需求与市场变化。大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴CBD地区的宽幅景观,通过设在东北侧的2层挑空共享空间,使楼层间更具连通性,挑空部分可作为会议、休息、会客等功能,形成大楼的空间特色。
项目参数
租金报价:4.5元~9.5元/平/天
大厦地址:虹口区四川北路859号(近海宁路)
大厦总高:55层(高228米)
建筑面积:146964平方米
商业面积:18705.69平方米
办公面积:102466.68平方米
整层面积:2331.52-2616.07平方米
分割面积:153平~2600平
整层净高:3-45层2.8米,46-55层3.1米
得房率:70%
架空地板:100mm
电梯配置:16部客梯,2部货梯,2部VIP电梯;
停车位:地上40个,地下350个
物业费:36元/平米•月
物业管理:上海海泰物业管理有限公司