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深圳创业投资企业不能从事哪些业务？
创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。
创投企业备案
法规依据：《创业投资企业管理暂行办法》
申请人：创业投资企业
监管机构：发改部门及地方创业投资企业管理部门（深圳：深圳市金融局）
备案要求：自愿备案
备案目的：获得政策扶持（比如税收优惠、地方奖励）
备案方式：向地方主管机构申请（深圳：向深圳市金融局提交申请资料）
备案管理：持续信息报送及年度检查
创业投资企业备案申请条件
根据《创业投资企业管理暂行办法》第九条规定，符合办理创业投资备案的企业应具备以下条件：
1、已办理工商注册登记。
2、经营范围符合规定，即限于“创业投资业务、代理其他创投企业等机构或个人的创业投资业务、创业投资咨询业务、为创业企业提供创业管理服务业务、参与设立创投企业与创业投资管理顾问机构”。
3、实收资本不低于3000万元人民币，或者首期实收资本不低于1000万元人民币且全体投资者承诺在注册后的5年内补足不低于3000万元人民币实收资本。
4、投资者不得超过200人。其中，以有限责任公司形式设立创投企业的，投资者人数不得超过50人。单个投资者对创投企业的投资不得低于100万元人民币。所有投资者应当以货币形式出资。
5、有至少3名具备2年以上创业投资或相关业务经验的**管理人员承担投资管理责任。委托其他创投企业、创业投资管理顾问企业作为管理顾问机构负责其投资管理业务的，管理顾问机构必须有至少3名具备2年以上创业投资或相关业务经验的**管理人员对其承担投资管理责任。“**管理人员”，系指担任副经理及以上职务或相当职务的管理人员。
深圳地方实践中，关于审核备案的相关具体要求如下：
1、关于企业名称
从深圳市金融局关于创投备案角度，对于企业名称并无特别限制要求。我们通过公开途经查询，亦存在通过工商注册的类似“中心”名称的前例，比如“XX（深圳）投资中心（有限合伙）”“深圳XX创业投资中心（有限合伙）”“XX创投（深圳）有限公司”等。
2、关于经营范围
根据深圳市金融局的咨询回复，企业经营范围包含规定要求的以下其一即可：（1）创业投资业务；（2）代理其他创投企业等机构或个人的创业投资业务；（3）创业投资咨询业务；（4）为创业企业提供创业管理服务业务；（5）参与设立创投企业与创业投资管理顾问机构。
3、关于**管理人员
根据深圳市金融局的咨询回复，符合规定要求的**管理人员应当为企业的全职人员，需要与企业签订劳动合同，并通过企业缴纳社保；深圳市金融局会要求查看企业社保流水。
不知道能不能解决大家的疑惑，如果有不理解或者我没有回答到的问题，也欢迎来提问，有时间我都会一一回复的
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