依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）：
对工程施工工程验收材料缺少、没经工程验收房子执行安全性评定时，明确规定:
一是全部预制构件都需要列入查验，包含基本和上端构造实体线品质的检验、检测。
二是评定內容应包含构造稳定性评定与抗震等级工作能力评定。按附则F.2节：若补检实体线品质不过关，则应依据详尽调研、检验結果，对载重构造、预制构件的承载力与抗震等级工作能力开展检算和结构评定。
三是务必总体模型测算。 二、补办房产证必须留意的事宜须申请办理一份房子安全性鉴定报告——： 不动产登记证必须的房子检测服务鉴定报告新项目案例展现：
1.调研房子的具体情况、应用状况和存在的问题；
2对评定范畴内构造预制构件的损坏开展定期检查检验；
3.对房子关键建筑构造及结构当场检验；
4.对房子的差别地基沉降和歪斜误差量开展检测；
5.对构造材性开展检测；
6.数据处理方法，并对建筑结构开展内功剖析和检算；
7.依据检算結果，对建筑结构做安全系数剖析；
8.对房子开展安全系数评定及定级；
9.明确提出房子质量检验鉴定结论及提议结构加固解决对策。
二、评定根据
1、设计方案文档、工程勘察汇报、图纸会审记录会议纪要、工程变更。
2、相关法律法规、政策法规、技术规范、施工验收规范。
3、本工程项目授权委托监理合同，建设工程工程施工合同文档。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）。
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB）。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB)
9、《建筑结构荷载规范》（GB）
10、《建筑抗震设计规范》(GB)
11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB)
作为一名检验工作人员，在日常与顾客沟通交流中，在所难免谈到一些的房屋安全鉴定定义术语，顾客常常一头雾水，我刻意汇总了一些常见的和好用的检验术语，使你更懂房屋安全鉴定。
1.钢筋混凝土当场检验
对钢筋混凝土实体线执行的原点查验、检测和检测及其对从构造实体线中获得的试品的检测和检测剖析。
2.工程项目质量检验
为鉴定钢筋混凝土工程施工质量与设计方案规定或与施工质量施工验收规范要求的合乎性所执行的检验。
3.构造特性检验
为评定钢筋混凝土安全系数、适用范围、使用性能或抗灾难工作能力所执行的检验。
4.载荷检测
根据增加相互作用力以检测预制构件的承载能力、弯曲刚度、粘聚性或裂缝宽度等主要参数为目地的检验。
5.复查
为认证检验数据信息的实效性，对已待检的目标所执行的当场检验。
6.填补检验
为填补已得到的数据信息所执行的当场检验。
7.再次检验
不记入现有的检验数据信息和結果，以新的检验数据信息和結果为标准的当场检验。
8.立即测试标准
立即得到待判断主要参数标值的检验方式 。
9.间接性测试标准
运用间接性的主要参数并经计算关联得到待判断主要参数标值的检验方式 。