根据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能等级及检测方法》的规定，三性检测分别指气密性能检测、水密性能检测及抗风压性能检测。
一、气密性能
门窗在关闭状态下，阻拦其他渗透能力。门窗的气密性能力极大影响了热量的损失，所以门窗的气密性越好，对室内温度影响也越小。
分级指标:在标准状况中，采用压力差为10Pa时的单位开口长度空气透过量q1和单位面积空气透过量q2作为分级指标。
二、水密性能
门窗在关闭状态下，阻拦雨水渗透的能力。
三、抗风压性
抗风压性能，实际上是外门窗受力构件在外力作用下达到规定变形时的风压值，即挠度值。在一定的压力或强度下，外门窗受力构件的挠度值越小，产品的抗风压性能越好。
试件要求
①试件应为按所提供图样生产的合格产品或研制的试件，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的组装工艺或改善措施。
②试件必须按照设计要求组合、装配完好，并保持清洁、干燥。
③试件数量相同类型、结构及规格尺寸的试件，应至少检测三樘。
试件安装要求
①试件应安装在安装框上。
②试件与安装框之间的连接应牢固并密封，安装好的试件要求垂直，下框要求水平，下部安装框不应高于试件室外侧排水孔，不应因安装而出现变形。
③试件安装后，表面不可沾有油污等不洁物。
④试件安装完毕后，应将试件可开启部分开关5次，后关紧。