恒大天璟招商处/租赁中心/写字楼招租

   2023-12-19 470

恒大天璟招商处/租赁中心/写字楼招租

深圳恒大天璟位于深圳南山区核心位置-南海大道旁,东临后海总部基地、南联蛇口自贸区、西邻前海金融中心、北临南山科技园、南山文化中心,坐享中心优势。项目由两座约220米摩天双子塔组成。

恒大天璟位于深圳市南山区南海大道与登良路交汇处,地铁9号线南油站B出口,海陆空轨多维立体交通畅达珠三角核心腹地;自南海大道南行将直达蛇口港、海上世界;自南海大道西行上东滨路可抵达深圳湾口岸,无限畅达深港;车行上滨海大道、深南大道、北环大道快速抵达福田区及罗湖中心;经月亮湾大道直达前海国际金融区,交通区位及经济价值无限。周边众星拱月优质物业林立,恒大天璟以高于业界的标准打造时代超越之作,未来增长潜力无限,性.价比高,是自持或投资固定资产保值的不.二之选。

出租面积:52-㎡

租金单价:98-135元/㎡

物业管理费:25元/㎡(24小时空调计电)

地铁:地铁9/12号线南油站B出口与天璟·双子塔负一层无缝接驳,连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区,支撑整个西部发展轴;

项目位置:深圳市南山区南海大道与登良路交汇处

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恒大天璟基础信息

【项目名称】恒大天璟·双子塔B座

【占地总面积】10447㎡

【总建筑面积】15万㎡

【办公面积】101771㎡

【建筑高度】220.15m

【容积率】11.20

【绿化率】30%

【首层大堂】11.2m

【楼层】地上45层,地下3层

【标准层面积】约1800㎡

【标准层层高】4.5m

【停车位】880个(月卡1100元/月)

【电梯】11部奥的斯品牌电梯

【玻璃幕墙】英海特双超白钢化8mm中空LOW-E玻璃

【网络地板】150mm高.档网络架空地板

【空调】日立中央空调(独立新风系统)

【供电】两路独立市政电源,并配有一台1000kw采油发电机

【物业管理费】30元/㎡/月

恒大天璟项目价值

区域价值,项目位于后海片区,深圳总部经济发展领.先区域,占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区,未来深圳超级发展的源动力。

交通价值,城市主干道——南海大道封面之作,尽享30分钟全球交通体系,约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港,30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场;地铁9号线、12号线南油站地铁上盖,毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站,4条地铁全速畅达城市核心。

配套价值,华南区顶.级商业配套齐聚,国际人文生活中心区,深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺,优质人文、商业配套举步即达。

景观价值,山海城三重无界景观,极目四山双湾四公园三花园,下楼即达约1.4万㎡市政公园(规划中),与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体,享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带,慢跑散步间,惯看风云变幻。

大师价值,大师造物,一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知.名大师为双子湾设计奢雅空间,以奢华作序,以自然美学为设计基石,融入智能科技臻享,匠造一座城市的珍藏。

建筑价值,约220米摩天地标,屹立粤港澳大湾区战略高地,以非凡高度和视野,铸就都心新坐标,为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人,重新定义财智圈层所在。

物管价值,携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第.一太平戴维斯顾问,提供全方位精细入微的资管服务,将细节融入多维考量,为塔尖资产护航。



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