通州｜“京玥兰园”售楼处地址位置项目价格户型
1.世界500强企业
2.洋房和小高层，高舒适度，户型经典
3.商品房，高品质，出售不受限制
能建·京玥兰园，位置在北京市通州区1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧），新价格约61000元/㎡，于2023年02月18日正式开售。项目总占地面积约为21600㎡，总建筑面积54000㎡。小高层、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数586户，终以全装修交付。车位配比1:1.2，
项目基础信息
占地面积：21600 ㎡
建筑面积：54000 ㎡
容积率：2.50
绿化率：30%
停车位：717个
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司
物业费：5.7元/㎡·月
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：五至六环
开发商：北京运能置业有限公司
楼盘地址：1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
交房时间：预计2025年6月交房
小高层
梯户比：2梯4户
现/期房：期房
标准层高：2.95米
开盘时间：
交房时间：
用途：普通住宅
结构：2单元、10层、40户
项目社区规划
楼栋总数：10栋
总户数：586户
楼层状况：7栋洋房、3栋小高层,。楼层为6-15层
周边配套有爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、万达广场 ，附近配备医疗潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院 ，环境宜人，临近
梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园
3【项目交通配套】
轨道交通八通线临河里、7号线群芳
公共交通
589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等
自驾交通
京通快速、广渠路、东五环等
图片
4【项目医疗配套】
潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院
5【项目商业配套】
爱琴海购物公园、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、万达广场
6【项目生态环境】
梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园
7 【项目教育配套】
北京育才学校（通州分校）、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学
8【项目户型图 】
项目在售房源信息
约75-134平两居-四居
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