北京建工·揽星宸
项目位于良乡大学城区域
良乡中心城区处
临近京西五环、紧邻地铁
均价约36000元/㎡起
低密洋房、小高层
首付99万起、精装交房
▲效果图
红盘基因一
重要发展受益核心位置
北京建工·揽星宸地处良乡大学城板块！这是北京市政府重点发展的高等教育板块！
目前已经进驻的国家重点大学有：中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等 6 所高校。入职师生规模达约 10 万人，给区域带来优质的人才资源，被誉为“南城新海淀”。
▲效果图
从各种政策和落地事项来看，房山未来目标非常明确，并且国家也努力推动房山产业发展的进程，而且北京建工·揽星宸处于大学城区域的房山中心城区，坐享整个区域更优质的利好，是整个区域发展的受益核心地带，未来在区域中发展潜力也更大。不出五年又会有一个飞跃发展。
红盘基因二
难能可贵的成熟配套
既然是良乡的中心城区，在生活氛围方面根本不用担心，都是现成的成熟配套！而且项目的多维配套可以说是纯商品房中都少有的，下面从交通、商业、医疗、生态等方面说说配套情况。
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交通配套方面
交通配套：项目紧邻地铁房山线，项目距离地铁苏庄站仅约300米。房山线还可快速换乘9、10、16 号线，快速方便的通达全城的各个区域。无论是在房山还是去市区工作，出行都非常便捷。
▲项目区位图
另外，还有一条正在建设的城市副中心线！目前起始站是良乡站，终点为通州站，这趟线开通后，可以缩短房山通往中心城区六里桥、金融街、国贸等地的通勤时间！
除了地铁，项目还坐拥三横两纵的多维路网！长虹路、京良路、六环、京港澳高速和京雄高速，出行会有更多的便捷选择。
商业配套方面
商业配套：一公里内醇熟商业，有京西荟、华冠超市、生鲜店、菜市场等满足居家生活全部所需。
此外周边还有多个城市地标级商业综合体。北侧约3公里的是龙湖房山天街、东北约5公里的首开龙湖熙悦天街、东北约6公里可到达首创奥特莱斯旗舰店，众多大型商业综合体，衣食住行都能满足，吃喝玩乐样样俱全！
教育配套方面
教育配套：区域内大学林立学府书香气息浓郁！这里的基础教育配套也很全面，从幼儿园到高中，实现了15年教育全覆盖。
项目马路对面便是常青藤双语幼儿园，斜对面有才艺OK幼儿园及魅力宝贝幼儿园。
距离项目北侧约500米的位置是北京工商大学附属小学、良乡三中（北京工商大学附属中学，房山区的重点中学），边上就是北京师范大学良乡附属中学，这个是20年来房山好的高中升学率始终保持，这里云集了房山所有的好学生，并且良乡三中每年都有报送名额升学到这里。真正做到了区域书香浓，全龄教育社区！
医疗配套方面
医疗配套：六大医院医疗保障让咱安心放心！
房山区妇幼保健院（北京妇产医院协作医院）距离本案约700米，这个距离非常合适，步行可达！北侧约2.5公里还有良乡医院，这是房山大的综合型医院、项目西南侧700米在建中的三甲医院房山中医医院新院区，将来建成后在家门口就可以享受到三甲医院的医疗资源。
除了以上提到的这些医院外，区域内还规划了宣武医院房山分院、北京京东方数字医院。
园林配套方面
生态配套：房山本就是个有山有水的风水宝地，区域内生态资源是非常丰富！周边有良香公园、昊天公园、大学城公园等多个公园。
期待已久的乐高主题乐园度假区距离项目7-8公里，预计2024年开放！还有北京大熊猫科研繁育基也已开工建设！
北京建工·揽星宸处于多种资源的交汇重合区域，拥有双重发展战略支撑，占据双高速，3轨道，多学校，多公园，1公里生活圈的成熟配套！比起其他项目多年后规划配套才可以落地，才可以使用的窘境，现成的成熟配套是多么的难能可贵！
红盘基因三
多种刚改户型可选
北京建工·揽星宸由22栋8层到15层的小高层组成！容积率2.4，楼栋的布局错落有序、超宽楼间距，保证了每户充足的采光和私密性。
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社区内按照一环、两轴、多节点，设计了多个景观园林活动空间，社区内外都有生态环绕！
一环， 邻里生活环（元气慢跑道）带动内庭外园间的相互渗透！
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两轴，礼仪归家轴线，彰显归家品质；生活体验轴线，链接社区生活场景！
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多节点，核心会客空间，社交花园，全龄活动空间，科普乐园，活力运动场！
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项目设计了多种硬核户型！从约64㎡两居至118㎡四居，拥有满足刚需、改善各类人群居住需求的多种硬核户型！
北京建工·揽星宸全系列的产品全部采用的都是大面宽、大飘窗的设计，这也是市面上非常稀缺的！
▲样板间实拍图
下面一起看看二期加推的三种主力户型吧！
84㎡三居
建面约84㎡小三居户型：刚需首套房、刚改家庭上车的！客厅面宽3.7米，客厅+主卧整体面宽7米，大面宽、大飘窗的设计，让房子可以获得很好的采光！北侧规划两间次卧，可以将双次卧按照自己的需求规划书房、娱乐室、健身房或是衣帽间。升级三口之家，随时可用作儿童房、保姆房等等！
该户型南北通透，餐客一体，让客厅也更加敞亮！为一家人的日常生活带来更多活动空间！入户还规划设计了独立家政间，超强收纳功能，让居家生活更加有序！
▲户型图
93㎡三居
建面约93㎡三室两厅两卫户型：南向为客厅及主卧，北向是两个次卧，客厅面宽4.2米，客厅还做了270度的转角大飘窗，整体的通透性特别棒！视野也是一览无余，采光观景。高层看视野，低层看园林！
▲样板间实拍图
主卧做了独立套房设计，面宽约3.3米，进深6.3米！飘窗设计后期也是有很大的创新空间，可做收纳柜、办公桌、茶座等！
▲样板间实拍图
两个卫生间均为干湿分离设计，做了淋浴屏，淋浴房做了流水槽，地面做了防滑处理。
▲样板间实拍图
另外，客厅与厨房连接的墙面可以打通，打造成客餐厨一体化设计，打通后整个客厅感觉会更敞亮！北向两间次卧还可以连通，这款三居户型，真的可以满足普通二胎家庭一步到位的需求！
▲样板间实拍图
这个户型设计了隐藏式独立家政间，是可以高效生活的基础！
▲户型图
118㎡四居
建面约118㎡四室两厅两卫户型：南向双主卧+客厅约10米的大面宽，而且做了全飘窗设计，北向为两个次卧及厨房，户型方正！北向两间卧室面积也不小，就算三代同堂也能各自拥有品质宜居的居住空间。
全屋赠送松下六恒系统，这个户型更注重每位家庭成员居住的舒适度，居室内餐客一体设计，互动的公共空间承载了全家人的欢声笑语！
▲户型图
红盘基因四
可圈可点的洋房品质
北京建工·揽星宸的精装交付品质也可圈可点！
从户型研发、精装配置、到人性化功能，都从居住的细节出发，而且房间内除了全品牌精装交付外还做了智能科技融入生活，营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感”的理想家。
▲样板间实拍图
揽星宸是由建工集团倾心选址打造的！开发商的品牌实力也是有口皆碑！
现在市场的网红大热盘二环的端礼著开盘劲销50亿、九里宸熙、奥森ONE、硅谷ONE等都是各区域内销冠红盘，这些都是建工地产联合开发的项目。
龙湖、保利、首开、中海等一线开发商选择与建工地产联合，看中的就是建工的建筑实力，品质保障才是一个项目真正的灵魂。因为建工地产始终坚持即便牺牲利润也坚决不动建筑品质的一分一毫的理念始终如一！买房就得选择这样稳健的开发商！
▲效果图
西五环良乡中心板块、建工出品、均价36000元/㎡起、首付99万起！地段好、价格合适！项目对于刚需、刚改家庭真的太友好了！
目前项目二期加推中，房源不多，千万别错过这个低首付上车的好机会！
项目档案
北京建工揽星宸
房山区良乡镇苏庄地铁站南侧约300米