虎林算量做工程预算-造价服务

   2023-12-18 180
虎林工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。
在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。

2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。

3、工程预算是筹集建设资金的依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。

4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。

5、工程预算是评价投资效果的重要指标。

虎林算量做工程预算-造价服务
编制施工图预算的依据: 1、施工图纸, 2、预算定额或计价表, 3、工程量计算规则, 4、安装定额解释及汇编, 5、安装工程间接费定额, 6、施工组织设计或施工方案, 7、材料预算价格,或材料市场价格汇总资料, 8、国家和地区有关工程造价的文件, 9、安装工程概、预算手册,或有关工程造价咨询单位提供的相关资料。

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工程预算材料消耗定额的确定方法:现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。
劳动定额的编制方法:技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。
工程预算员三步骤: 1、首先要学会识图:水、电、暖通、消防工程的图纸识图; 2、学习算量,软件算量+手算; 3、学习计价,列清单、套定额,学会做概算、预算、结算、审核的造价全流程。

本建设工程预算软件是根据本省建设工程定额总站颁布的本省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2008)、本省安装工程消耗量定额及单位估价表(2008)、本省市政工程消耗量定额及统一基价表(2008)、本省土石方工程消耗量定额及统一基价表(2008)、本省施工机械台费用定额(2008)、本省建筑安装工程费用定额。

虎林算量做工程预算-造价服务
虎林工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。
工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。

2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。
制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。
材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行****,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。
实行有目的的控制成本。

3、工程竣工后,进行成本核算。
作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。

工程预算两种含义: 1、工程投资费用(全部固定资产投资费用); 2、工程价格。
工程预算控制原理: 1、合理设置工程预算控制目标; 2、以设计阶段为重点进行全过程工程预算控制; 3、采取主动控制; 4、技术与经济结合(是控制工程预算最有效手段)。

虎林算量做工程预算-造价服务
工程预算投资各阶段包括: 1、项目规划阶段(误差大于±30%); 2、项目建议书阶段(误差±30%以内); 3、初步可行性研究阶段(误差±20%以内); 4、可行性研究阶段(误差±10%以内)。
当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投标报价不得低于工程成本。
投标人的投标报价高于招标控制价的为废标,工程预算合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。

通过工程变更索赔可提高合同价格、增加收益。
不讲索赔、放弃索赔机会,是不讲经济效益的表现。
在工程施工阶段,工程变更主要是指由施工人员、技术人员、资料人员和预算人员对工程发生的变化进行及时沟通后,有利于工程项目的整体利益和施工企业本身的利益的变更文件,一般由技术人员牵头,施工人员、资料人员和预算人员参与编写的。
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