项目详情
凤凰大厦地处深圳福田中心区CBD商圈，地理位置十分优越，在美丽的深南大道上，乘坐深圳地铁4号线到“市民中心”站，东行350米即可到达。中国凤凰大厦毗邻深圳市民中心、市民广场、图书馆、少年宫、音乐厅等市政公共配套设施，占据深圳商务圈的核心点。
中国凤凰大厦项目总用地面积11038平方米，总建筑面积共计106436.2平方米（计容积率面积80404.6平方米，地下层面积26031.6平方米）。由三幢楼组成，项目一幢25层办公楼，一幢29层商务公寓楼（楼高约100米）及6层凤凰业务裙楼（楼高36.45米）组成；其中：办公楼：1-3层为商业，4-10层为服务式公寓，11-29层为商务式公寓；凤凰业务裙楼：1-3层为传媒商业，4-5层为演播厅，6层为会所。凤凰大厦有地下层三层，地下一层为设备层和车库，地下二层和三层为停车库，共500个停车位。
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一、基本参数
总楼层：29层 (1号楼25层；2号楼29层；3号楼9层)
建筑面积：106436.2 m²
租赁面积:100平-200平-400平-800平-1000平-2000平，多种面积可供选择。
免租期：面议
得房率：75%
标准层高：层高4.2米，净高2.8米
开发商：深圳凤凰置业有限公司
电梯数：客梯14部，货梯2部
网络通讯：电信、移动、联通、长城、铁通
物业管理：深圳凤凰物业管理有限公司，物业费8元/平方/月
停车位：地面150个，地下500个，月卡800元
安防系统：闭路电视监视系统、停车控制及车牌识别系统、24小时巡逻系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
已入驻企业：企业凤凰电视台、菁英汇、国元证券、华人担保、港置地产、7.11便利店、农业银行等
地铁：距2号线、4号线市民中心站366米；距4号线少年宫站731米；距2号线岗厦站800米，出行十分方便，节省员工上下班时间；
公交：附近有50路、204路、71路、311路、K113路、B686路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路。
二、楼盘优势
中国凤凰大厦是中心区罕见的板式写字楼，由国际知名建筑师事务所——加拿大UDS国际建筑事务所倾力设计。共享开放的设计理念、现代时尚的整体玻璃幕墙、高节能的宽型板式写字楼、独创的复式办公空间，从规划设计到建筑细节，无一不体现极强的人文关怀与情感寄托。
中国凤凰大厦地处深圳市福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧。项目紧邻深圳市政厅，用地东接彩田路，西临鹏城五路，南临深南大道，北隔中心区规划。内部道路与规划中心区绿地相望，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、图书馆、音乐厅等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。
中国凤凰大厦由三栋建筑组成，以智能化写字楼为主，并配有国际商务公寓、商务会所、商业中心等多种商务配套。可承载企业运营、商务交流、宴请休闲等多重功能，为企业提供功能完备的商务空间，契合国际化的商务需求。
中国凤凰大厦由国际资讯**凤凰卫视荣誉打造，凤凰卫视深圳基地将进驻于此，全力构建“亚洲又一资讯中心”。与世界同步，全面掌控商务话语权及全球影响力。
中国凤凰大厦承袭凤凰卫视进取精神，汇聚世界资讯能量，运载全球商务。大厦主体为高档商务写字楼，另有凤凰行政公馆、凤凰演播大厅、凤凰会、凤凰国际街区、城市共享中庭等组成部分，为企业提供完整的国际商务平台。
物业招商 项目负责人： 吴经理
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