上海前滩中心-前滩写字楼系列

   2023-12-17 200

前滩中心城市综合体,位于东方体育中心地铁三线上盖,占地面积约8万平方米,地上建筑面积32万平方米,总建筑面积接近50万平方米,涵盖了一栋约16.5万平方米,总高280米,总层数57层的国际甲级写字楼、由太古集团和陆家嘴集团强强联手打造的12万方大型购物中心前滩太古里以及约6万平的五星级酒店香格里拉大酒店。

项目3楼户外观景平台直通前滩香格里拉饭店,2楼连廊直通前滩太古里商业中心,是前滩区域地标性超甲级写字楼。酒店与前滩太古里、前滩中心大厦相连,组成集办公、商业、酒店等多功能于一体的大型国际化商务区,周边配套有文化、医疗、教育、体育及休闲类生活设施。

区位与交通

前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一。由陆家嘴集团携手美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产等国际开发集团,将在2022年前打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的中央商务区, 同时也是复合立体、生态宜居的新型国际社区。

前滩区域集合了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、多家五星级及精品商务酒店、高端商品住宅及租赁式公寓,另设有丰富的文化演艺、体育休闲场馆和设施,更汇集了诸如英国惠灵顿国际学校、纽约大学、新加坡嘉宝幼儿园、新加坡莱佛士国际医院、曜影医疗等优质教育、医疗资源。

现已有多家世界500强及跨国企业总部落户前滩,如美国联合技术公司、美敦力、杜邦、清水建设、捷豹路虎、默克医药、楷登电子、BD医疗、科思创、柯尼卡美能达、东京三菱银行等。

地铁6/8/11号线东方体育中心站上盖,19号线在建,驾车直通南北高架, 15分钟车程直达陆家嘴、外滩、南京西路、淮海路、人民广场、南京西路、徐家汇CBD,直通中环,至浦东、虹桥两大国际机场车程均约40分钟。

前滩中心

上海市浦东新区海阳西路555号

“前滩中心”超高层的概念设计为“波浪,木纹”,立面运用水波微澜的意向,平静中蕴有力量,波动但不张扬, 似从高塔上倾泻,同样舞动于裙房上,显示出流畅的动感。材质采用的是铝板和玻璃,设计专注于细节的处理,营造出现代、高技、雅致的整体效果。技术参数

楼盘位置:上海市浦东新区海阳西路555号 

开  发  商:上海前滩实业发展有限公司

物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司

竣工日期:2020年

楼  层  数:63层(实际56层,57层屋顶花园)

建筑面积:约500000㎡

整层面积:3247㎡-3558㎡

分割面积:483㎡-3558㎡

楼层净高:3.1m

得  房  率:70%

交付标准:150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门;

电     梯:27部客梯(5个分区,使用派梯系统);7部6.0m/s高速穿梭梯直达空中大堂, 5.0m/s VIP电梯

空调系统:VAV中央空调,电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

空调开放:周一到周五8:00-19:00,周六8:00-13:00

车位配置:1000个

停车价格:车位1500元/月

物业管理:40元/平/月

交      通:地铁6/8/11号线东方体育中心站

租赁信息

可租面积:约165000平方米。分割面积段从483~3558平方米,组合灵活,适合不同需求的企业;

租金报价:人民币7.2-10.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间;




核心提示:前滩中心城市综合体,位于东方体育中心地铁三线上盖,占地面积约8万平方米,地上建筑面积32万平方米,总建筑面积接近50万平方米
 
标签: 商务服务,中介服务,房产中介
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