房地产发展势头迅猛,近几年房价水涨船高,房地产行业成了人们的关注点,每个人都想在这个行业捞一桶金,那么收购一家房地产评估公司就显得尤为重要,中汉咨询现有大量房地产评估公司转让,范围覆盖全国,欢迎前来咨询。
房地产评估公司转让流程:
1、调查债权债务。收购手续前,我们需要先调查是否有一些财税方面的问题,只要涉及到个人财产的问题,一定要仔细面对。
2、法人变更。如果需要更换公司名称,就需要先核名在变更。
3、税务变更。关于税务这一块,需要带上相关材料到税务机关缴税,包括企业所得税、个人所得税。
4、手续变更。后是到手续审批机关办理手续变更,除了法人的变更,还包括其他与企业相关的安许、
房地产评估公司转让注意事项:
1、调查转让方是否有财税和负债,如果购买之前不调查清楚,变更到自己名下后对方的债务就需要自己承担;
2、公司的营业执照是否还在有效期内,以及营业执照年检是否合格;
3、手续证书、许可证是否在有效期内等。
中汉咨询能够为您提供全方位一对一贴心服务,从转让、收购前,到全部手续办理完成,全程为您保驾护航,没有任何额外收费项目。
基准地价是在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
标定地价是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。
出让地价、转让地价和其他地价。
房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时,必要的建造费用加平均利润。
底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格,亦称起叫价格(简称起价)。
补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途,或增加容积率,或转让、出租、抵押划拨土地使用权,或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。