高层外墙清洗属于国务院安全生产监督管理部门会同国务院有关部门确定的特种作业中的高处作业。指专门或经常在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业。《中华人民共和国安全生产法》第二十七条规定：
生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业。
由于高层外墙清洗的特殊性：所以在申请法人营业执照时，会针对是否具有从事的特殊作业的能力进行考察；对从事特殊作业的企业实行生产许可制度；对人员从业资质进行审查。
即便有相应资质，也需要在满足以下基本条件下才能施工：
外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行，风力要小于4级，超过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙清洗。
外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳、吊板磨损严重的立即更换。
4、 地面的安全防护措施：
（1） 高空作业下的现场应划出危险禁区，设置明显标志，严禁无关人员进人。
（2） 高空作业下的现场是路面或人行道时，应设置防护栏，挂上螫示牌，警示路人绕道而行。
（3） 建筑物四周如果有绿化带时，除了要设置防护栏，挂上警示牌外，应对绿化带做好防护措施，防止毁坏绿化带。