北京国贸大厦出租办公室

   2023-12-16 310
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国贸大厦办公室出租面积:200平米致2万平米

国贸大厦租金价格:14元致18元每天每平米

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中国国贸总占地面积17公顷,总建筑面积110万平方米,共有9栋主要建筑,分别为国贸写字楼1座、国贸写字楼2座、国贸大厦A座、国贸大厦B座、中国大饭店、国贸公寓(共2栋)、北京共享际5L饭店、国贸西楼。除主楼外,国贸大厦A座、国贸大厦B座还建有裙楼。裙楼及主楼地下空间内为停车场及国贸商城   。

中国国际贸易中心(China World Trade Center),简称“中国国贸”(China World),位于北京市朝阳区建国门外大街1号,东三环路以西,建外大街以北,光华路以南,是位于北京商务中心区内的大型建筑群。中国国贸一期工程于1985年9月1日奠基,于1990年8月30日竣工。中国国贸二期工程于1999年12月30日竣工。中国国贸三期工程A阶段于2010年8月30日竣工。中国国贸三期工程B阶段于2017年8月9日竣工 。

中国国际贸易中心包含国贸写字楼1座(一期)、国贸写字楼2座(二期)、国贸大厦A座(三期A阶段)、国贸大厦B座(三期B阶段)、中国大饭店、国贸公寓(共2栋)、北京共享际5L饭店、国贸西楼9栋主要建筑;建筑内还包含有国贸商城、北京国贸大酒店、新国贸饭店等商业设施 [2]  。中国国贸总占地面积17公顷,总建筑面积110万平方米,高建筑为国贸大厦A座,高度达330米 。 2000年,中国国贸二期工程(国贸写字楼2座)获中国建设工程鲁班奖 [9]  。2009年,中国国贸三期工程A阶段(国贸大厦A座)获得LEED金奖预认证   。2019年,中国国贸三期工程B阶段(国贸大厦B座)获十七届中国土木工程詹天佑奖 。 国贸商城位于国贸写字楼1座、2座、国贸大厦A座、B座的裙楼及地下空间内,共分为南区、中区、北区三部分,总面积达23万平方米 。 国贸写字楼1座、2座、国贸大厦A座、B座内都设有写字楼办公区域。中国国贸办公区域总面积达39.4万平方米  。

国贸大厦A座主楼钢结构构件数量共2.3万件,平均每天54吊次。同时,主楼混凝土结构和机电幕墙装修辅助吊次仍需要占用大量吊次。此外,由于国贸三期工程主塔楼为型钢混凝土组合结构,总用钢量为5.5万吨,混凝土浇筑总量为18万立方米,钢筋用量为4万吨,工程超高层钢结构含地下室共77层  。 空间布局 国贸写字楼1座地上3层至19层为低区办公层。21层至37层为高区办公层。 国贸写字楼2座地上5层至20层为低区办公层。22层至37层为高区办公层。 国贸大厦A座地下4层至地上3层为停车场及国贸商城(北区西段)。地上3层至6层为餐厅、多功能厅、宴会厅。7层至29层为低区办公层。32层至58层为高区办公层。61层至81层为北京国贸大酒店。 国贸大厦B座地下4层至地下1层为停车场及国贸商城(北区东段)。地上1层至5层为宴会、会议中心、餐厅、健身中心。7层至22层为新国贸饭店(Hotel Jen)。23层至27层为服务式办公层。30层至46层为低区办公层。48至56层为高1区办公层。57至63层为高2区办公层 。 国贸写字楼1座、国贸写字楼2座、国贸大厦A座、国贸大厦B座都建有裙楼。其中,国贸写字楼1座裙楼位于主楼北侧,共有地下一层,地上二层,内为国贸商城(南区),地上二层处设有与国贸西楼连接的天桥。国贸写字楼2座裙楼位于主楼南侧,共有地下二层、地上五层,内为国贸商城(中区)。国贸大厦A座裙楼位于主楼北侧,共有地下四层、地上四层,内为停车场和国贸商城(北区西段)。国贸大厦B座裙楼位于主楼北侧,共有地下四层、地上七层,内为停车场和国贸商城(北区东段),其六层、七层设有露台  。 国贸大厦A座 国贸大厦A座裙楼内设有110米长的超大防火隔烟卷帘。一旦商铺起火,卷帘就将放下,将火和烟隔开,人们也可以顺利从扶梯撤离  。 国贸大厦A座的规划经过多次修改,美国“9·11”事件发生后还专门改了一次,以加强楼体的防撞、防火性。国贸三期主梁采用一种名为“劲性柱”的结构并在主梁外包裹上钢筋混凝土,钢筋混凝土可以起到加固和隔热的作用,次梁则采用防火涂料喷涂。所以即使在高温燃烧下,楼体也不会迅速倒塌。 为了确保飞机低空飞行时不发生碰撞,国贸大厦A座在330米高的停机坪周围设置了8盏高光强的闪光障碍灯,并在主楼外沿125米、188米、235米处四角设置了8盏交流连闪障碍灯,对飞机进行导航。 “央视大火”使高层建筑外墙外保温材料的防火安全引起了社会关注。国贸大厦A座的外墙外保温材料采用的都是阻燃材料   。 国贸大厦A座抗震设防烈度为8度,可确保“小震不坏、中震可修、大震不倒”,并在一定程度上抵抗爆炸的冲击


 
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