全国融资租赁公司转让及小企业融资的方式 刘建民
承接的业务各地区融资租赁公司转让已做完尽调
（1）融资租赁。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的
特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给
承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物
件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期
届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完
全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协
议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确
定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
（2）与分期付款的区别。分期付款是一种买卖交易，买者不
仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资
租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起
的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所
有；融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租
赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固
定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列
入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧；上面两条导致两者
在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从
应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中
扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收
入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此
外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠；在
期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，
而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此
同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷
期限要长
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