下边工程建筑评定检测的专家为大家介绍下厂房鉴定的分类：
一、厂房的安全性鉴定厂房的安全性鉴定关键有两类：一个是在正常启动情况下的工业厂房安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的工业厂房安全性鉴定。
二、厂房的危房等级等级评定依据厂房的构造、装修和机器设备三个构成部分的完整和破坏水平鉴定厂房的危房等级级别，将工业厂房评定为完好无损房、基本上完好无损房、一般损坏房、比较严重损坏房和风险房五个级别。可用标准为1985年颁发的《厂房完损等级评定标准》和《危险厂房鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。风险房是依据《危险厂房鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给出风险预制构件和风险工业厂房界线确定的，其它4类是按《厂房完损等级评定标准》评定的。主要为房产管理单位把握现属各种厂房的危房等级状况，为厂房的质量管理和整修及其城市规划建设更新改造给予基础资料和根据。 正立面图一般有三道规格，道是阳台、窗门高度等细节规格，第二道是楼高规格，并标明有设计标高，第三道是总极度。核查方法与核查平面图各道规格一样，道规格求和总和是不是相当于第二道规格，第二道规格求和总和是不是相当于第三道规格。查验建筑立面图各楼的设计标高是否与建施平面设计图同样，再查验建施的设计标高是否与结施设计标高相符合。
三、厂房的品质检测鉴定厂房的质量鉴定是依据厂房的现况来鉴定厂房的品质。我国目前都还没《厂房质量鉴定标准》，现在对工业厂房开展质量鉴定，只有根据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些规范主要运用于厂房建造的施工阶段，对于不同年代的工业厂房或厂房在投入使用后出现的有一些缝隙或损坏有时候也不可用了。
四、工业厂房还行使用期限的工业厂房还行使用期限的评定是依据厂房的现况、应用情况和使用场景等影响工业厂房使用期限的影响因素，通过调查、分析和测算，鉴定出工业厂房还能够所使用的期限，现在还没有鉴定标准。
五、工业厂房毁坏纠纷的评定工业厂房毁坏纠纷案件评定就是指工业厂房使用期内遭受人为要素(在工业厂房周边刨坑、开挖、、降雨、储水或工程施工震动)损害，而明确责任者以及个人行为是否为工业厂房毁坏(构造歪斜、裂开等)的根本原因的评定。 次之，在开展工业厂房质量检验的学习，一般都是抽样检验厂房承重原材料及其具体构造的，预制构件取样的总数也有部们应当满足有关标准的及其要求才可以，同时还要查询工业厂房存不存在歪斜及其平匀称地基沉降的现象，针对厂房的总体详细水平都是要有一个具体，换句话说，厂房的构造，室内装修及其具体机器设备状况都是在工业厂房质量检验范围内。后，要测试一下厂房的构造物理性能，还需要查询工业厂房内部结构机器的运行状况，机器设备的运行不该给工业厂房别的工程建筑产生工作压力，确保具体工业厂房品质检测方案以及相关的汇报全是按照规定进行审查的就行了。
近些年，越来越多不仅有房屋建筑由于种种原因造成路基造成不均匀沉降而造成房子总体发生歪斜，在房屋使用中假如房子的歪斜
颜值超出容许歪斜值的话就会危害房子的正常启动，使房子变成危楼，房屋安全鉴定提示立即授权委托房屋鉴定机构开展房屋倾斜检验，明确
房屋倾斜对房屋导致的危害性，立即进行修复解决，可以有效的确保后面房屋安全正常启动。
房子的歪斜值就是指建筑物墙面和立柱的水准歪斜值，房子的歪斜值是跟据房子的地基沉降及建筑结构管理体系来定的，房屋安全鉴定提示：不一样
的建筑结构预制构件、不同类型的应用目地 、不同类型的建筑材质、不一样建筑密度等多种因素都会对容许房屋倾斜值产生影响，地基沉降多层建筑不得超过
200mm，歪斜0.2%~0.8，依据高度不同，规定也不一样。
房屋倾斜检验不但可以做为评定房子总体路基、基本的工作状态的主要辅助信息，又能够对房屋的竖向构件的垂直角度作出判断。
房屋安全鉴定歪斜检验主要内容有：
1)调研房子的应用历史和结构体系;
2)**测量房子的歪斜和不均匀沉降;
3)通过文字、工程图纸、相片、危害等手段纪录建筑结构预制构件，室内装修设备等毁坏水平位置及区域;
4)利用的房屋安全鉴定机器设备检测房屋统计数据，通过运算后分析原因;
5)依据现场检测构造、数据统计分析、融合我国当场规范标准综合性定级房子安全级别并出具可行性建议
一般常见的房屋倾斜检测方式有：水平仪观测法、铅垂线观测法、倾斜仪测量方法、基本沉降差法等，在其中水平仪观测法是普遍和常用办法。