香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧,处于前海新区重要城市节点,创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间,为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。
除了作为总部的前海香江金融中心外,香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台;未来,随着自贸区的扩容,还计划在北京、上海、天津、成都等地布局,终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈,助力企业和当地经济共同腾飞。
香江金融中心是前海新区率先交付的项目,作为前海金融地标,大前海战略的开篇之作,将在前海挺拔而出,屹立于东方之巅!
一、项目参数
总用地面积:5447.75㎡
总建筑面积:74000㎡
办公面积:52000㎡
建筑高度: 高158米
总楼层:地下3层,地上30层
标准层面积:约2200㎡
大堂高度:11米
大堂面积:937.50㎡
写字楼层高:标准层高4.30米,净高3.00米
物业管理:高力国际
电 梯:16部进口日立电梯
出租面积段:100平起租,整层面积2200平
出租价格:120--200元/月/㎡(含税)
看房时间:随时
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络:光纤入户
空调系统:大金VRV中央空调系统
网络地板:130mm架空网络地板
停 车 位:290个停车位
车 位 费:暂时未定 (预计800元/个/月)
实 用 率:66%,整层实用率可达72%
物 业 费:22元/月/㎡
空 调 费:24小时计流量
电 费:1.28元/度
水 费:4.96元/度
交付标准:毛坯,精装修均有,可为大客户定制装修
二、项目优势
前海香江金融中心地处深圳市南山前海自贸区妈湾片区核心地带,周围市政管网完善,地理位置优越,交通便捷,地势平坦,未来发展的价值潜力巨大。前海香江金融中心东侧紧邻顺丰总部大厦,北面为世贸前海中心,西侧为前海控股大厦,南侧相邻兴海大道,周边交通条件及工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区,妈湾片区,片区汇聚了以顺丰,金立,信利康,香缤等为代表的大批创新企业。
三、配套设施
项目配套:大厦自带4000平员工食堂,1楼有商业、银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全,配套完善
酒店配套:前海万豪酒店,新桃园酒店等
交通状况:地铁5号线铁路公园站A出口,地铁1号线怡海站A出口