2022年5月28日，我公司受委托对安徽省芜湖市无为市一宾馆用房进行安全性评估，经过现场勘测，我们了解到，该宾馆建于2012年，框架结构，建筑面积约1000.0㎡，共4层，平面呈L型，主立面朝南，长27.2m，宽17.4m，高13.6m（一层层高为3.7m，二至四层层高为3.3m），混凝土柱截面尺寸400mm×400mm，混凝土梁250mm×500mm、250mm×350mm，现浇板平屋面，无改扩建历史。本次评估目的主要是想了解该房屋的结构安全性能。
本次宾馆房屋安全评估方法主要依据相关国家规范及标准，通过现场查勘、有关检测及测量，综合分析了解房屋结构安全性，具体内容如下：
一、建筑结构测绘
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行建筑图纸测绘。
二、现场查勘
1、经现场地基基础勘察，受检房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，基础处于安全状态。
2、经现场构造检查，发现受检房屋结构布置合理，传力途径明确，无构造缺陷，符合相关规范要求。
3、经现场病害检查，受检房屋无明显病害。
三、评估结论
根据受检房屋结构现状综合评定该宾馆用房结构安全性能较好，可以正常使用。
四、建议
（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
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