​美国同一人北京房产过户怎么公证认证

美国同一人北京房产过户怎么公证认证

美国同一人声明使馆认证主要用于处理国内房产等事宜随着加入美国籍的中国人日益增多，如何证明之前中国身份和现在的美国身份是同一个人，就成为几乎所有移民的人要遇到的问题。那么经使领馆认证的同一人证明(或护照号码变更声明)该怎么办？

因为之前的中国各种信息都是用中国身份证登记的，如房产，银行、证券账户等，现在要处理这些资产，就需要证明是同一个人。

但是现实中没有一个部门能把你这两个身份关联在一起的。

解决办法就是到中国驻外使领馆去办理一份同一人声明书公证认证。

（一）已经移民美国中国护照还能在中国使用吗？

不能，已经移民美国就能获取到美国的身份，中国是不承认双国籍的，也就是说已经一名美国之后中国的身份将会被注销，中国之前的身份将会与美国的身份发生脱节，因而已经移民之后的中国身份是不存在了

（二）美国同一人声明可以直接在中国使用吗？

不可以，由于美国出具的同一人声明，是属于美国的文书，其一国文书到另一国使用通常是需要通过国际之间文件交流使用的惯用手段，办理文件的公证认证手续，其文书方能在另一国存在相关的法律效力，另一方国家才会承认该文件

（三）美国同一人声明公证认证可以在国内办理吗？

在国内是可以委托专业的办理机构帮忙办理的，其办理手续都是在美国进行的，委托办理跟更省时省事

（四）美国同一人声明公证认证办理需要提供什么资料？

1、美国护照复印件

2、美国护照复印件

3、美国同一人声明原件以及复印件

4、公证认证申请表

（五）美国同一人声明公证认证办理的具体流程是什么？

1、首先把资料准别齐全委托美国当地的国际公证律师进行文件公证

2、其次把公证好之后的文件送往美国的州务卿办理认证

3、*好把文件送往中国驻美国使馆办理领事认证

（六）美国同一人声明公证认证办理时间需要多久？

美国同一人声明公证认证办理时间通常为15个工作日，加急办理7个工作日

（七）美国同一人声明公证认证办理是需要办理几份文件的公证认证手续？

分为两种情况：

1、对美国护照和中国护照分别办理一份原件与复印件相符的证明，此种情况就需要办理两份文件的公证认证手续

2、首先起草一份声明书声明美国护照与中国护照为同一个人，提供美国护照和中国护照的复印件，此情况只需要公证认证一份文件即可

（八）美国同一人声明公证认证有什么注意事项？

1、美国同一人声明主要用于处理国内房产等事宜

2、经过公证认证之后的文件含有两页或以上的文件都是被固定成一份文件，是不能擅自册拆换，并且文件上的内容是不能私自涂改的，否则文件将会别视为无效

3、美国是属于海牙国家，其文件在承认海牙公约的国家或者是地区使用是不需要办理*后流程的*后一步的，中国大陆是不承认海牙公约的，中国的香港和澳门是承认海牙文件的

4、公证认证的目的在于使一国的文书在另一国使用时具备相关的法律效力，也就以为着使文书产生域外效力

5、中国驻美国的使馆是只受理其外交部所出具的文书，只有其公证律师确认的文书是不承认的，因而公证认证办理是需要逐级进行办理的

6、领事使馆官员是有权要求申请人出具额外的证明文件

7、公证主要是公证律师对文件内容合法性、规范性进行核查并确认签字盖章，外交部认证是对公证律师的签字和盖章的属实性进行真实性确认并再次签字盖章，领事认证是对其外交部官员的签字和印章进行确认

易代通公证认证设于北京，在上海、广州、深圳、南京、杭州等十几个城市设立办事机构，由100多位来自公证认证服务行业精英组成。公证认证国家覆盖亚洲、美洲、欧洲、非洲及大洋洲的100多个国家或地区。易代通公证认证网与中国驻外各个使领馆、驻港特派员公署、中国法律服务（香港/澳门）有限公司、各国驻华使领馆/驻港领事馆保持长期的信息互通交流通道，为我们的客户提供公证认证签证讯息。同时我们也与全球各国移民局、旅游局、教育部门、商业部门、金融机构、境外律所长期良好的合作关系，为我们的客户提供各种便利服务。我们在全球的各办事合作机构紧邻使馆区，每天早晚两次专人往返使领馆递送和领取文件，确保时间取到完成文件，满足客户快节奏的需求，我们在提供标准时间服务的同时，更可以提供1-3天的加急和特急服务。