近日，国内*大的地产服务商易居企业控股公告披露，公司将推出境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。而主要债务人则是战略合作伙伴阿里巴巴集团，目前该重组计划协议已获得阿里巴巴签署支持。
公告称，4月2日，公司、可换股债券持有人、附属公司担保人及DF King就重组订立重组支持协议（可换股债券）。据此，根据本协议的条款及条件，可换股债券持有人承诺支持旧票据及可转换票据的潜在重组，而重组可能通过新计划予以实施。
具体来看，此次易居企业控股针对2022年到期、2023年到期的美元债和可转换的三笔境外债务，拟通过股东供股的方式筹集4.8亿港元，现金支付债权人一部分本金和利息，并承诺大股东易居企业控股董事局主席周忻包销。
在公司2022年业绩会上，对于公司境外债务重组，周忻称，此次重组成功后，对易居的杀伤力很大。“易居仅仅保留了房地产代理业务和渠道业务，易居将回归2007年在美国上市时候的主要领域，但只要能够解决流动性问题、正向现金流问题，相信可以带领团队重新出发。”
根据重组协议，易居企业控股将*核心的两块资产，即房地产数据与咨询服务业务克而瑞及在线房地产营销服务业务天猫好房和乐居的65%股权置出。
同时，易居也分析了自己债务逾期的原因，其中*主要的原因是境外融资困难、受限资金增加以及流入现金减少。
实际上，2021年以来的房企爆雷事件，不仅影响了开发商的境外融资，对易居这些房地产代理企业也带来了评级下调、贷款困难等影响。
2021年，易居被标准普尔全球评级机构评为“BB-”级，评级展望为负面，被 Lianhe Global评为“BB+”级，评级展望为负面，境外债券市场的大门实际上已对中国房地产行业中的民营公司关闭，导致易居在境外融资方面所面临的困难大大加剧。
2022年3月，为减少上述评级机构的影响，易居已要求其撤销信用评级。
境内市场上，易居与同业公司均难以进入银行贷款及股债权资本市场等典型的融资渠道，导致易居的短期流动资金吃紧。