建筑工程施工总承包资 质分为特级、一级、二级、三级。
一级资 质标准
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专 业 高 级职称。
编者说明：建市[2016]226号文取消了一级资 质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”要求
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资 质标准
净资产4000万元以上。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专 业 高 级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格。
编者说明
建市[2016]226号文取消了二级资 质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。
三级资 质标准
净资产800万元以上。
（1）建筑工程、机电工程专 业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专 业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专 业中级以上职称或建筑工程专 业注册建造师执业资格；建筑工程相关专 业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专 业齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资 质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
根据建市[2016]226号文件规定：除各类别低等级资 质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的低资 质是“三级”，则建筑工程施工总承包三级资 质标准保留对建造师等人员的要求。
根据建办市〔2018〕53号文件规定：取消建筑业企业低等级资 质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
承包范围
一级资 质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
编者说明：建市[2015]154号文取消了“建筑工程施工总承包一级资 质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。”
二级资 质
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资 质
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专 业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专 业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资 质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资 质企业承担。