根据外界破坏因素的不同，把变形缝分三种，即伸缩缝、沉降缝和防震缝。
（1）、伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽20~30mm，内填弹性保温材料。
（2）、沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的。当建筑物相邻部分的高差、荷载、结构形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就有可能出现不均匀沉降，从而导致整个建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌。因此，设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降，彼此不受制约。沉降缝的宽度一般为30~120mm。
（3）、防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm。
变形缝装置是一种新型的、成品化的工业产品。目前我国已经有大量的大型公共建筑和工业建筑采用了成品化的建筑变形缝装置产品
建筑变形缝装置是用来遮盖和装饰建筑物变形缝的筑配件,它是由铝合金型材、铝合金板(或不锈钢板、黄铜板)不锈钢滑杆及橡胶嵌条等组成的集实用性和装饰性于一体的工业化产品
变形缝建筑构造与装置的分类
按照建筑物变形缝装置的使用部位分为四个类别
楼地面变形缝
内墙、顶棚吊顶变形缝
外墙变形缝
屋面变形缝
按照变形缝两侧结构特点分为两种型号:
平面型:变形缝两侧的安装结构面在同一平面上
转角型:变形缝两侧的安装结构面为互相垂直的
按照变形缝装置的构造特征分为六种类型:
金属盖板型:由铝合金基座、铝合金中心盖板(或不锈钢板、黄铜板)、不锈钢滑杆组成,在盖板与固定于变形缝两侧的基座之间采用不锈钢滑杆连接,确保由于主体结构变形引起基座变位时,金属盖板仍保持在缝的中心位置,具有与装修层结合平整的特点。适用于50~500mm缝宽
金属卡锁型:由铝合金基座、铝合金边侧盖板及铝合金中心滑动板组成.中心滑动板夹在边侧盖板与铝合金基座之间,外观整洁、安装方便。适用于50~200mm缝宽,
双列嵌平型:由铝合金基座、铝合金中心板、不锈钢滑杆和橡胶条组成,铝合金中心板呈凹槽形,可嵌入石材、地砖、地毯等装饰材料,适合洁净度要求高的楼地面。适用于100~300缝宽
单列嵌平型:由铝合金基座和橡胶条组成,安装后与装修层结合平整,严密,适用于50mm缝宽
抗震型:由铝合金基座、中心盖板、胶条、滑杆和抗震弹簧组成当地震发生时,带有抗震弹簧的滑杆受力后变形,可使中心盖板沿基座边框上升,以保护变形缝两边建筑结构不受损坏,等受力消除后,中心盖板会自动恢复原状它可以承受多方向的变位,具有接缝平整、装饰效果好等特点。适用于75~500mm缝宽,
承重型:增加盖板厚度,提高承载能力,一般可满足3t车辆通过,也可根据设计荷载大小由厂家订做