展想广场-主页

   2023-12-14 27

展想广场雄踞浦东张江高科技园区内核心地段,总建筑面积约87,338平方米,由一幢20层办公塔楼、八幢3层高的创意工业研发楼及一个地下停车库组成。

设计创意以脉络、轴线和庭院为主线,营造了一个有序却不失活力的多功能园区。办公塔楼的建筑高度为100米,是张江高科技园区内的高建筑。通过加密建筑顶部的水平线条,在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观。全景玻璃落地窗的设计,使其拥有非常开阔的视野。


东南边呈“L”字排列的研发楼与商业配套设施围合,形成中心绿地并共享绿地景观,也为办公人员在酷热夏季提供了一个舒适的休憩空间。通过对“第五立面”,即屋顶的独特几何纹路设计,不仅丰富了建筑色彩,更彰显了建筑的独特个性。

此外,进入园区的主要流线设置在园区西北角,以方便人们快速进入中心绿地,继而抵达各自办公楼宇。


绿色节能的建筑设计理念贯穿于项目的整个设计流程中,如利用太阳能热水系统提供生活热水;通过雨水收集回用系统实现景观补水、绿化、浇洒道路等,从而有效利用了水资源。此外,南北朝向与综合考虑日照等因素的平面布局及间距考虑,保证了建筑能获得足够的采光及有效的通风。与此同时,根据不同的朝向,我们设置水平或是垂直的遮阳线条,加上双层中空LOW-E玻璃幕墙,以达到保温隔热,抑制能源消耗的目的。

展想广场既满足了人们对舒适性的需求,同时又有效地降低了建筑能耗,达到了舒适性、经济性双赢的效果,提供了良好的社会效益。本项目被授予“一星级绿色建筑设计标识”证书。


展想广场

上海市浦东新区祖冲之路2290号


张江办公-展想广场

竣工年限2012年10月
楼层总高20层/3层
租赁面积145㎡、189㎡、267㎡、319㎡、460㎡、790㎡、1200㎡、1600㎡、2400㎡整层可分割;1650/2000平独栋
租金报价5.0-6.0元/平/天(含税)
物业费用26.5元/平/月(含税)
停车费用600元/月(含税)
付款方式押三付三
起租年限2年起租
交付标准现状交付;架空地板、中央空调、金属铝扣板吊顶;
物业管理仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
空调系统中央空调;工作日8:00-19:00开放
楼板承重350KG/平方
楼层层高净高2.85米、大堂层高9米
园区配套星巴克、全家便利店、周边配套即园区配套
周边配套万和昊美酒店/昊美术馆、各大银行、健身中心、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天之骄子商业中心(张江大型人才公寓及二期人才公寓)
轨道交通2号线广兰路500米、申江路中环线、龙东大道高架、张江1路、浦东1路
周边园区张江光大园/盛银大厦/张江集贤中心/张江梦想园/亚芯中心/日月光大厦/世和商务中心/星创科技广场/张润大厦/张江集电港/张江国创中心


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标签: 建筑建材,不动产,写字楼
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