寰侨国际中心 写字楼出租办公室招租 南山华侨城写字楼租赁

   2023-12-14 240

寰侨国际中心 写字楼出租办公室招租 南山华侨城写字楼租赁

【寰侨商务大厦】

出租面积:170㎡起租

租赁价格:140元/㎡起

交付时间:准现楼

交付标准:可毛坯、可精装

整层面积:1606㎡

全新甲级写字楼,全球租赁盛启

南坪快速、北环大道一线昭示

南山华侨城,精粹总部商务,实力企业汇聚

定位打造:总部企业聚集的企业天地,营造高品质、纯粹的租户圈层!

全球盛大招租,开发商直租无中介费,欢迎来电咨询、预约品鉴!


寰侨商务大厦8大精粹价值,总部企业之选:

一【极效商务】:

综合体极效商务,一站式商务格局

项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体,自成配套圈,实现工作、生活高效切换

二、【自有配套】:

自带约1996㎡精品商业,满足多元商务需求

涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态,满足员工日常就餐、企业商务接待等需求

三、【商务会所配套】:

由知名设计公司CCD操刀设计

5F商务会所:规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套,满足企业会议、待客洽谈等商务需求。

四、【强昭示性】:

项目位于北环大道南侧,南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体

打造极具线条感立面造型,除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外,更彰显高端商务气度

CCD操刀设计,双层挑高大堂,将现代简约风格设计与绿色生态相融合,彰显国际商务气度

五、【舒适办公环境】:

优越层高+VRV空调+新风系统,打造舒适办公环境

层高约4.5米,净高约3.1米——告别办公压抑

新风系统——24小时鲜氧环绕,自在呼吸

日立VRV中央空调系统——日立高端SET-FREE A系列变频多联空调,24小时灵活控制,节能环保

六【生态办公】:

屋顶天台花园:

舒适室外休憩空间,提供娱乐、洽谈、观景、活动等多功能空间,带来多元自然体验。

标准层阳台:

标准层双阳台设计,180°观景阳台,尽享生态办公空间,激发创想,释放活力。

七、【极效办公配】:

片区小单梯服务面积,优越车位比,助力企业高效办公

电梯:9部电梯日立高速电梯(速度为6m/s),单梯服务面积约3713㎡,解决上班高峰期搭梯困难

车位:地下三层共约400个停车位,告别企业停车难题

八、【总部办公条件】:

片区稀有小面积整层,总部企业落址之选

约1606㎡整层总部办公空间:片区稀有,总部企业之选

配备上下水点位:可打造VIP总裁盥洗室、企业接待会所。


寰侨商务大厦项目基础指标:

标准层面积:约1606㎡

层高:约4.5米,净高约3.1米

电梯数量:9部日立电梯

电梯速度:6m/s

停车位:约400个

物业管理费:20元/平米

中央空调费:24H独立控制,计电费

建筑面积:77840.76㎡

建筑高度: 151.79m

总楼层:地上33层,地下3层

特别配置:有上下水、可做总裁洗手间

其他:每层带独立大阳台。


 寰侨商务大厦,南山华侨城核心,170-1600平米精装写字楼,全球盛大租赁,欢迎来电咨询!


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标签: 建筑建材,不动产,写字楼
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