公正苗木拆迁评估,苗木征地拆迁评估,树木评估

   2023-12-14 150
核心提示:公正苗木拆迁评估,苗木征地拆迁评估,树木评估

近年来,国家基本建设速度的加快,各地征、占地拆迁工程增多,由于人们法律意识的不断提高,人们对征、占苗圃地价格的评估认识不断增强,由此引起的**案件和纠纷也越来越多。因此,搞好苗圃地和苗木、花卉评估工作显得*必要。多数被拆迁方不太重视拆迁评估,或不重视拆迁评估程序甚至不重视拆迁评估报告,这是大错特错的,这是启动法律程序过程中的重要事实依据。因此,重视并做好拆迁评估是被拆迁方在拆迁过程中的要任务。

决定苗木、花卉评估的因素较多,但在实际中主要考虑以下四种因素:

一是品种:不同品种决定不同。如红叶石楠,日本红叶石楠是普通红叶石楠的3倍以上;品种月季是普通月季价格的数倍;枫树中的红枫、鸡爪槭是青枫、枫香价格的数倍。名、特、优昂贵。常绿落叶,彩色植物一般植物。濒危的“活”植物评估高。

二是形体:高度、径级的大小、冠幅丰满程度、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等都直接决定评估高低,如桂花树,杆丛生的其仅有杆的一半;雪松冠幅大层次好的其大大冠幅层次一般的雪松。奇型植物,造型植物评估大大常规植物。

三是树龄:树龄越长,越大。如桂花树,树龄10年的仅值千元,50年的则万元以上;的可达十万。树、紫薇树也是如此。古木、古树由于年限长,文化高。

四是市场因素:物以稀为贵,市场供求关系对苗木、花卉价格评估有直接影响,在小规格苗木和种上尤为明显。如日本红叶石楠现在的价格仅是三年前价格的一半。雪松、广玉兰由于种植太多,现在的价格仅是三年前价格的*之一。受一次性“建园林”的工程理念影响,大规格苗远远小规格苗。

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