信宜市房屋安全检测鉴定第三方机构

住宅建筑改扩建是城市发展和城市文化延续的需要。城市经济的发展，使城市土地的稀缺性充分显示，城市不可能无限制的扩大。大量新建住宅区的开发，不仅增加了城市基础设施的负担，而且，给城市居民的就业、求学、医疗、娱乐等生活起居带来众多不便。同时，一个城市的发展，都有上百甚至千年的历史，渊源流长的历史文化，使每个城市形成工各自独特的城市格局和风貌。勇单地房屋拆除改造，将会破坏城市的原有格局，使城市失去了悠久历史，变成千篇一律的现代模式。随着城市的发展，住宅建筑改扩建将成为城市建设的重要组成部分。住宅建筑改扩建为解决现代生活中人们对改善居住条件的需求周期相对较短，与建筑本身使用寿命相对较长的矛盾，提供了一条捷径。住宅建筑改造应该是居住社区的综合改造，包括对社区的功能布局、环境整治以及对建筑的改造等，住宅建筑改造的实施应该与住房制度改造紧密结合。长期以来，旧房拆建作为建筑改造的途径，被西方人喻为“推土机式”的改造。70年代中期，西方发达国家摒弃了这种推倒重来的建设模式，更多地研究旧建筑保留改建的模式，并开始了大量的工程实践。随着我国经济的发展与住房制度的改革，居民的住房质量得到了较大的改善，居住面积也有了很大的提高。但是相对于70-80年代的住房，由于受当时经济条件的制约与规定面积指标限制，这些住房无论是建筑面积还是居住功能均不能适应当前我国小康住宅的标准要求。由于住宅的使用寿命长，而这部分住宅建造的又相对较短，不可能拆除重建，因此对这部分住宅建筑进行扩建改造，使这部分居民的居住条件和日益增长的物质文化水平相适应，是解决当前旧房矛盾，而且投资少见效快的有效途径。

当厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行厂房专项鉴定：结构进行维修改造有专门要求时;

　　结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

　　结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

　　结构存在明显振动影响时;

　　结构需要长期监测时;

　　结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

　　厂房地坪填土层补充勘察结果表明，表层①素填土厚度变化较大，土质不均匀。土层主要以砂质粉土为主，含碎石、石子等杂质。经过前期处理和使用期的固结，承载力有了的提高，其地基土承载力特征值为80kPa。