一般建筑外墙是否需要做防水，具体看当地的要求，和实际的情况。通常建筑墙体本身有一定的抗渗性。但是处在潮湿环境中的外墙，建议做防水。比如地下室，一楼外墙，南方雨季比较长的建筑外墙。再有就是新型的砌体材料，像空心砖，砌块，加气混凝土砌块等，这些新材料的抗渗性差，孔隙率大，容易发生渗漏，墙体返潮现象。
外墙防水施工步骤
1.清理墙面，把墙面用扫把清理干净，表面无浮灰，如果有坑洞，不平，开裂的要**行修补，补平。如果有抹灰层空鼓的要铲掉重新施工，空鼓的抹灰层容易脱落，开裂。如果是混凝土墙面，堵塞架眼，打扫干净，然后用掺胶的水泥素灰拉毛墙面。有砌块要提前湿润墙面，降低施工前墙面的吸水性，避免影响后续施工。
2、挂网，主要避免不同材料之间的接缝处容易开裂。像混凝土墙和砌块墙的接缝处，施工洞等区域。一般挂钢丝网。如果想把墙面做得更平整一些，可以先在墙面上做间隔灰饼，定好抹灰厚度。
3、抹防水砂浆，在抹水泥砂浆中加入防水粉，一般是3%的防水粉，过多影响水泥砂浆的凝结，一般是抹两遍，厚度要薄一些，7-8毫米。遍施工完成后要用木抹子拉粗，方便第二遍施工，施工完毕后要浇水养护。
另外一种方式就是在外墙抹灰后，或者外墙保温施工完毕，抹灰找平后，做外墙防水施工，像K11防水涂料，JS防水涂料等，都是目前使用比较多的外墙防水。