上海自贸壹号生命科技产业园(二期)
8万方产业园区,1号楼/2号楼/3号楼
园区地址:上海市浦东新区华申路215号
租金:3.9-5元/平/天
区域位置
园区地址:浦东外高桥.华申路215号
距离自贸壹号一期约4KM(驾车10min)
前往张江核心区约18KM(驾车25min)
距6号线航津路站约800m(步行10min)
前往市中心约20KM(驾车30min)
周边生活配套齐全交通便利
前往杨浦五角场约14KM(驾车20min)
1号楼独栋(独门独院、可租可售)
1号楼独栋
建筑面积:11156.12㎡,共计:5层,(独立产证,可独门独院)
1#2#总部独栋区
独立产证,可租可售
3-C区孵化中心
共享实验室,公共服务平台
3(A、B、D栋)企业独栋区
独栋租赁(可分层)
4-D顶楼
国际交流会议中心(500人)
3-B区1楼
产品展示、200人路演厅、会议室、咖啡厅
配套楼
自助餐厅、健身房、共享会议室等
项目参数
层高:1-3F约5m,4F约4.7m,5F约3.75m
面积:1楼1998.26㎡,2楼2327.4㎡,3楼2293.75㎡,4楼2245.26㎡,5楼2291.45㎡
建筑面积:11156.12㎡
整体参数:工业104用地/容积率3.0/绿化率20%
交付时间:入场装修时间:2021年11月
备注:钢结构:主力层5m,相当于混凝土结构5.3m
楼板承重:一楼自然承重,其他楼层630kg/㎡
土地年限:2042年12月24日止(剩余21年,到期可延长)
用地负荷:200w/㎡,可增容(双回路)
能耗配套:24H市政蒸汽
环评排放:生物药研发、中试、生产;化学合成研发、小试
地面车位:400+