建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。
伸缩缝:
变形缝未作防护
建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分.
沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或因荷重相差较大；或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能因地基发生不均匀沉降时，引起房屋破坏而需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。
防震缝：它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。
有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑，即所谓的“三缝合一”。
任何建筑地面变形缝装置都需要经过合理的设计之后，达到建筑本身的要求才行，这样在温度变化产生的热胀冷缩对建筑造成的影响会降到，提升建筑应用的使用寿命。
建筑变形缝施工做法说明一：根据所选用的建筑变形缝装置的型号，规格，确定具体的施工做法，建筑变形缝装置主要分类：
1，楼地面变形（施工时主要防水变形缝盖板搭接为3公分，顺时针方向搭）
2，内墙、顶棚吊顶变形缝(顶变形缝盖板搭接为3公分，顺时针方向搭接，内墙通常上面的盖板压下面的盖板）
3，外墙变形缝；（施工时主要防水,变形缝盖板搭接为3公分，通常上面的盖板压下面的盖板）
4，屋面变形缝。（施工时主要防水变形缝盖板搭接为3公分，顺时针方向搭接）