首先办理深圳市经营性停车场许可证需要具备以下条件：
1、有合适的位置或者区域，地下室或者地面均可、场地必须硬化，因为可以满足规划划线的需求。
2、可以是纯停车场、工业园、统建楼、写字楼、小产权、等等均可
2、明确场地产权，是股份公司（村）用地、历史遗留红本、
为常见的是股份公司用地，一般称作集体用地：
集体用地证明也是村用用地常见的证明
集体用地证明附上红线图（盖申请单位公章、股分合作公司公章、所在街道办公章）
红线图也为坐标图，是办理停车场的合法区域，并且不能超出红线进行经营
临时类停车场优势：办理车位数可根据实际情况办理10-1000甚至更多均可。首先场地必须符合要求及规划合理。
临时类停车场缺点：集体用地证明较难盖，涉及历史纠纷较多，并且需要一年一审。
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平湖大望工业园二区
办理临时类还需要哪些资料
1、物业管理合同或者自行管理证明（由壹泊车科技提供）
2、管理单位营业执照
3、法人身份证、责任人身份证、经办人身份证、3-8名巡查人员身份证信息
4、停车场管理制度（由壹泊车科技提供）
5、经办人委托授权书（由壹泊车科技提供）
6、责任人任命书（由壹泊车科技提供）
7、法人代表证明（由壹泊车科技提供）
8、巡查人员报表（由壹泊车科技提供）
9、《停车场交通设施平面设计图》（由壹泊车科技提供）
10、开办深圳市经营性停车场许可证申请表（由壹泊车科技提供）