金寨县学校房屋安全检测鉴定中心

   2023-12-13 210

金寨县学校房屋安全检测鉴定中心


学校房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,因而会造成损坏的情况,但是由于每个房屋损坏程度不一样,并且有些损坏并不明显,需要房屋安全鉴定才能鉴定出来,因此,要定期对房屋进屋安全鉴定。


学校、影剧院、体育场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进屋鉴定了。


金寨县学校房屋安全检测过程:


1、调查房屋的使用历史和结构体系。


2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


6、分析房屋损坏原因。


7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。


金寨县学校房屋安全检测内容:


1、混凝土结构:混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤,如;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损 伤,如碰撞引起的损伤等;混凝土有害元素造成的损伤,如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择,如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测,损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行,裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。


2、砌体结构:砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝;环境浸蚀损伤,如冻融损伤、风化等;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损伤,如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行,对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。


3、钢结构:钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性 ,如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测,局部变形可采用观察法、尺量法,锈蚀可采 用电位差法等。


4、木结构:木材缺陷,对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目,对于胶合木结构,尚有翘曲、顺纹、扭曲等,对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。


关于幼儿园安全性检测主要检测几点内容(步骤):


一、房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核:


1、结构图纸复核;


2、结构尺寸和配筋复核;


3、结构材性检测。


二、外观质量缺陷及结构损伤检测:


全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。


三、建筑沉降及整体倾斜测量:检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。


四、计算分析:计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。


五、建筑结构安全性评估:综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对房屋结构进行安全性评估。


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