中兴通讯上海研发中心·中兴智慧园座落于上海张江科学城碧波路889号，该建筑是中兴智慧园项目的一部分，附近紧邻地铁2线张江高科站仅300米，同时毗邻张江传奇商业广场。园区环境宜人，绿化率高，占地面积达到186亩，充分利用张江区域优势，让繁华与宁静自由切换。
| 中兴通讯上海研发中心（中兴智慧园） | |
| 竣工时间 | 2022年底 |
| 办公租金 | 5元/平/天 |
| 物业管理费 | 26元/平/月 |
| 停车费 | 400元/月/个；地下共1400个；园区车位充足 |
| 租赁面积 | 80平起租-2500平-5000平整层；定制装修 |
| 交付标准 | 定制装修=桌椅全配+室内隔断+排线+网络+窗帘+照明+地毯+会议室+老板间 |
| 空调开放时间 | 周一到周六；早8:00-晚21:00 |
| 标准层高 | 4.2米 |
| 电梯配置 | 3客梯+1货梯 |
| 轨道交通 | 2号线张江高科站300米、张江环线、张江1路、636路、浦东25路、188路、徐川专线、161路、浦东12路、浦东14路、778路、1090路、浦东70路 |
| 园区配套 | 配套丰富，星巴克、MANNER、麦当劳、健身房、711便利店、招商银行、稠州银行、中兴和泰酒店、园区食堂小吃街、老乡鸡、便利蜂等等 |
| 周边配套 | 传奇广场、博雅酒店、长泰广场、汇智国际 |
| 政策补贴 | 孵化器平台租金补贴每年蕞高15万 |