在你准备赴墨西哥合众国（The United Mexican States，以下简称“墨西哥”或“墨”）开展投资合作之前，你是否对墨西哥的投资合作环境有足够的了解？那里的政治、经济和社会文化环境如何？有哪些行业适合开展投资合作？在墨西哥进行投资合作的商务成本是否具有竞争力？应该怎样办理相关审核手续？当地规范外国投资合作的法律法规有哪些？在墨西哥开展投资合作应特别注意哪些事项？一旦遇到困难该怎么办？如何与当地政府、议会、工会、居民、媒体以及执法部门打交道？
投资吸引力
（1）墨西哥投资合作环境的特点 、优势和吸引力墨西哥以其独有的区位优势、资源优势、市场优势和投资环境优势，充分展现出对全球投资的吸引力，成为外国投资重点关注的拉美国家之一。地理位置优越墨西哥利用其东西环海、与全球最发达国家美国为邻、连接南北美洲桥梁的地理特点，逐渐形成具有竞争力的经济区位优势。目前墨西哥是世界上签订自由贸易协定最多的国家之一。资源丰富墨西哥自然资源丰富，拥有石油、天然气、煤等能源资源；金和银等贵金属；铅、铜、锰、锑、钨、锡、铋、汞等有色金属，以及铀、镭、钍等稀有金属，多种矿产品储量和产量居***列。劳动力丰富墨西哥劳动力资源充足，拉美第二人口大国的基础和年轻化的人口结构为其充足而且低成本的劳动力供应提供保证；国内发达的教育体系和完备的职业培训系统使其雇员成为高生产率的劳动提供者，适应市场开放的需要。市场潜力大加入北美自由贸易区以来，墨西哥经济表现出了稳健的发展势头，国内生产总值在拉美****。墨西哥宏观经济整体运行顺畅，制造业持续发展，汽车业、纺织业、*子业和食品加工业等产业已具有国际竞争实力；国内基础设施比较完备，具备海陆空一应俱全的国内外物流运输体系、健全的金融基础设施、投融资体制以及相关商业*构，有助于贸易和投资的顺畅运行。法律体系健全墨西哥与投资相关的法律主要包括《公司法》《外国投资法》《经济竞争法》《工业产权法》和《劳工法》等。具体到各个行业和部门，也有一些相应的行业法规。
（2）在达沃斯世界经济论坛竞争力排名世界经济论坛《2020年全球竞争力报告》显示，墨西哥在全球最具竞争力的132个国家和地区中排第69位。
（3）营商环境排名世界银行发布《2020年营商环境报告》显示，墨西哥在全球190个国家37墨西哥和地区中排第60位。
（4）数字化管理和服务水平根据联合国2018年统计，墨西哥*子政府指数0.68（1为最高值），在全球193个国家中位列第64位。
（5）政府支持企业创新发展举措2011年，墨西哥政府出台《国家创新计划》，该计划第三章第二条涉及企业创新内容，强调要实现产学研联合，鼓励将大学及科学*构最新研究成果及时应用于企业生产，并对企业员工进行知识更新培训。
投资法律法规
墨西哥国家控制的产业为：油气资源勘探开采所有权、*力系统规划、*力传输和配送、核能发*、放射性矿物、*报、无线*报、邮政服务、铸币及货币发行、港口、*场管制及监控等行业。
允许墨西哥公民和具有外国人特例条款的公司经营的产业为：国内陆上客货运及旅游运输（不包括信件及包裹运输）、根据相关法律设立的开发银行*构及专业及技术服务*构。
限制外资股份的产业如下。最高可参与10%股份的：生产合作社。最高可参与25%股份的：国内航空运输、驻*场出租车公司及特种航空运输。最高可参与49%股份的：一般炸药、枪炮、弹药、氨及烟火的贸易和制造企业（但用于工业及采掘业取得和使用炸药以及用于上述活动的炸药混合物的制造不在此限），国内报纸印*及发行公司，占有农、畜、林业用地公司的T类股，淡水、沿海及经济专属区**（不包括水产养殖业）企业，港口综合管理企业，为具有合法内陆航行权船只提供港口服务及具有内海与沿海航线的船务公司（不包括观光邮轮、疏浚开发及用于建筑、保护和港口业务的航运设备）船只，飞*与铁路设施用燃料及润滑油供应，广播*视。
外资参与下列任一种行业超过49%的股份，须经外交部外资委员会审议核准：包括内陆航行船只、拖船、渡船停靠港和下锚地的港口服务公司，外海船只作业的船务公司，公共*场特许经营公司，私立幼儿园、小学、中学、高中、高等教育和综合学校，法律服务公司，提供公共铁路运输服务。
中性投资与信托。针对外国投资者在部分特定行业的投资限制，墨西哥《外国投资法》允许外国人从事一种所谓的中性投资。按规定，经济部授权当地银行、证券经纪人、金融控股公司等发行中性投资文件，赋予投资者某些经济上的利益。但此类中性投资的投资者在股东会上不具投*权。
墨西哥法律还规定，一般外资公司可在距边界100公里以内和距离海滩50公里以内的管制区购买土地，所购买的土地不可供居住使用。外国人如拟于管制区内购买供居住土地使用时，要以信托方式进行。依信托方式取得的土地，须经外交部批准，只有使用权而无产权，使用年限最长为50年，期满可申请延期。