安徽京翼建筑工程检测有限公司主营：房屋可靠性检测鉴定、五无工程的检测鉴定、房屋安全性检测鉴定、建筑工程质量检测鉴定、施工周边房屋鉴定、司法仲裁检测鉴定、房屋抗震性检测鉴定、房屋灾后受损及应急检测鉴定、特种行业年检办证房屋鉴定、装饰装修工程质量检测鉴定、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定、建筑物沉降变形监测、建筑年限鉴定、建筑物震动影响评估检测鉴定、古建筑及文物保护建筑检测鉴定、结构图纸复核及承载能力计算、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定……
为了了解幼儿园房屋主体结构现状安全性能，合肥市肥东县一幼儿园看护点特委托我公司对该建筑物进行安全性鉴定（含抗震鉴定），2022年3月15日，我公司派遣检测人员抵达现场进行检测鉴定。
据了解，该幼儿园建于2016年，框架结构，预应力高强混凝土管桩基础，建筑面积696.6m2（仅使用二层），长31.1m，宽22.4m，高46.5m（其中负1层层高为3.9m、1~2层层高均为4.5m、3~6层层高均为3.9m、7~12层层高均为3.6m），防水卷材平屋面，外墙为涂料粉刷，无结构缝。
一、幼儿园房屋安全性鉴定
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定，得出如下：
1、地基基础子单元安全性评定
房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于规范限值要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为Bu级。
2、上部承重结构子单元安全性评定
通过对结构承载功能等级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果，综合评定房屋上部承重结构子单元安全性等级为Bu级。
3、围护系统的承重部分子单元安全性鉴定
经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠；房屋门窗洞口过梁未发现有开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象；评定该房屋围护系统的承重部分安全性等级为Bu级。
安徽京翼建筑工程检测有限公司通过了质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。
二、幼儿园房屋抗震鉴定
1、场地抗震鉴定
房屋所在场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为组，地震加速度值为0.10g，抗震设防类别为丙类。场地及附加区域无影响工程稳定的大型活动性断裂，场地岩土层不存在滑坡、崩塌等不良地质作用，场地地震稳定性较好。
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB）第4.1.1条，建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场地对建筑物影响的抗震鉴定。
2、地基基础抗震鉴定——地基基础级抗震鉴定
该房屋地基土存在软弱土。该房屋不存在地基基础变形引起的上部结构变形、损伤情况，房屋整体倾斜率较小。
根据《建筑抗震鉴定标准》（GB）第4.2.3条（应按4.2.3~4.2.5综合评定，其中4.2.4为强条，软弱土地基基础应以此鉴定），评定该房屋地基基础现状无严重静载缺陷。地基基础符合抗震要求，不再进行第二级鉴定。
3、上部结构抗震鉴定
通过对该房屋楼梯间、梁截面尺寸、框架梁配筋、柱截面尺寸、柱配筋、柱纵筋、柱箍筋的检测数据来看，均符合规范要求。
综上，肥东县该幼儿园房屋抗震检测现状安全性等级为Bsu级，综合抗震能力满足现行《建筑抗震鉴定标准》（GB）对C类建筑的抗震要求，可正常安全使用。
建议：
（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。