惠山区第三方房屋检测机构

   2023-12-03 160

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江苏房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体 ,专注承接惠山区学校幼儿园鉴定、惠山区钢结构检测、惠山区厂房承重检测、惠山区托儿所培训机构鉴定、惠山区房屋安全检查、惠山区房屋安全鉴定、惠山区安全可靠性鉴定、惠山区危房鉴定、惠山区抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

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检测知识分享:

房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作一样,要以事实为依据,以理论为准绳(基础理论和知识)。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定结论既要符合实际,又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的知识,而且需要法学知识;不仅要有科学性,而且要有性;不仅需要证据基础,而且需要主观判断。房屋鉴定结论往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。

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房屋安全鉴定C级评定标准为:

1、地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏。

2、墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝,部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

3、梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态,个别梁柱节点破损和开裂明显。

4、楼、屋盖:楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。


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房屋改变使用功能检测

检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。


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承接惠山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括扬州市、江都、新北区、嘉定区、建湖县、溧阳市、昆山市、江阴、邳州市、句容、扬中、连云区、崇川、盱眙、东台市、姜堰区、滨海县、泰兴市、东台、江都区、如东县、盐城市、姑苏区、连云、泗阳县、赣榆、溧水等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋可靠性评定工作的程序

既有房屋结构和可靠性评定工作的程序,如下:

接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案


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高楼大厦伴随着城市发展也多了起来,大部分高楼大厦的外墙都使用玻璃幕墙,而这些玻璃幕墙都是覆盖在高楼上的,也存在着一定的安全隐患。

据悉,一幢摩天大厦的玻璃幕墙在安装时需要经过抄平放线、后置埋板安装、框架安装、防火防雷面板安装和打胶清理等步骤。其中不仅涉及建筑玻璃、螺栓、射钉、铝拉钉等建材,其组合模式、结构组织也是关乎到玻璃幕墙的产品质量和生命周期,更是在相关检测服务中让检测机构感到“困难重重”。根据相关部门的统计数据显示,我国已成为玻璃幕墙生产和使用的di大国,因此玻璃幕墙的检测是非常重要的。

幕墙建筑往往在使用10年以上时,结构胶会出现开裂、脱落,玻璃面板出现开裂及霉变,螺栓连接件出现脱落、松动等等损坏现象。因此玻璃幕墙检测年限有如下规定:在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次的检查,此后每间隔五年进行一次检测。只有定期寻求当地具有玻璃幕墙检测资质的第三方检测单位,对其进行玻璃幕墙安全性检测,及时发现幕墙存在的问题,做好维修工作,确保幕墙的安全使用。

目前,国内检测机构仅能进行玻璃幕墙常规检测项目,检查项目包括:

1、对幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等进行检测,确定是否存在损坏、锈蚀、变形、错位等现象,若存在损坏问题,则需对该构件对应的结构进行进一步检测;

2、对玻璃面板是否存在损坏或松动,以及密封胶有无脱落、开裂、老化等现象进行检测;

3、检测安装螺栓或螺钉是否松动、五金附件是否有无功能障碍或损坏;

5、幕墙排水系统是否通畅。


2023年12月1日新消息,据惠山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露

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