万科五玠坊位于上海市浦东新区三林镇杨思板块,中环以内,万科五玠坊是中国大的专 业住宅开发企业万科2011年打造的高端的住宅作品,坐落于后世博板块的浦东核心腹地,项目位于东明路高青路,占地面积11万㎡,以1.0的低容积率占据城市黄金宝地。
东明路沿线是整个杨思板块高端住宅的聚集地,尚东国际名园、尚东鼎、嘉宝前滩后院,包括万科五玠坊都是板块内的品质标 杆。
五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层,全部为精装修三房或四房,面积约240㎡-320㎡
交通
地处上海内中外三环聚合之地,快速通达上海各区;卢浦、南浦、徐浦三座大桥贯通浦江两岸;打浦路、龙耀路、西藏南路三大跨江隧道,无缝接驳浦西各大商圈。依借2环3桥4遂4轨道构建了四通八达的交通路网,离陆家嘴、外滩、徐家汇、大拇指广场等中心直线距离均在8公里左右。而且从项目到地铁6号线高青路站仅200米步行路程。
建筑规划
从面积上看,本项目总占地面积约12万方,由住宅商业2部分组成。住宅占地约10万方,商业占地约1.8万方,住宅由29栋5层精装修大平层点状分布组成,面积在240-330之间,绿化率高达40%。容积率仅为1.0,纵观目前上海房地产住宅市场,中心城区的土地供应量已经相当稀有,何况拥有相当于城市别墅般低容积率的大平层,更是凤毛麟角。
景观规划
景观总设计师长谷川浩己、户田知佐,以一轴一带四组团景观打造出美轮美幻的园林景观,中央景观带总体面积约13000方,分为三层叠水的梦之湖,和四季长春的花之谷组成,并且在中央还整体掩藏了一个地上约80平,地下约1700平的会所,四组团景观由宠物撒欢的爱之园,缓坡般的悦之丘,儿童游玩的乐之岛与锻炼身心的馨之庭组成,让我们的景观更富有参与感。