航天科技广场 物业招商 租赁中心 南山后海写字楼招租
【航天科技广场】
云端总部办公空间
后海总部经济区地铁上盖
超甲级办公海景物业
341-734-1200-2000-6578㎡单位全球招租
特色连层复式，独立观光梯，带空中花园
【出租楼层】：A栋4-48F，B栋7-28F
【出租面积】：341-734-1200-2000-6578㎡
【租金价格】：180元--330元/㎡
【航天科技广场项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
地铁或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）
导航地址：航天科技广场
开发商：深圳市航天高科投资管理有限公司
项目占地面：1.26万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约12万㎡
高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高：4.3m，净高约3m
标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡
使用率：A座约68% , B座约72%
幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：920个（月卡1000元/月）
电梯品牌及数量：A座25部，B座9部（进口三菱品牌）
空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）
大堂高度：31M挑高大堂设计
物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统
交楼时间：现楼
深圳市航天科技广场A、B座是由深圳市航天高科投资管理有限公司总投资约12.53亿元开发的超高层甲级写字楼项目，位于深圳市南山后海片区，基地北接滨海大道，西临后海滨路，南侧为海德三道。项目总用地面积12618.67㎡，总建筑面积196594.53㎡，建筑容积率12.084，建筑覆盖率65%。A座结构体系为混合框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，混合结构方案选用压型钢板组合楼盖（钢结构）；B座结构体系为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。项目由两栋塔楼及六层裙房组成，A座48层，建筑高度224.35m；B座28层，建筑高度129.15m；地下室共四层。
航天科技广场的设计、建设、运营过程中坚持绿色建筑、建筑节能技术的实践探索。该项目在绿色建筑领域先后获得：绿色建筑三星级运行标识认证（GB/T50378-2014）、2021年度深圳市绿色建筑创新奖一等奖、2022年度南山区绿色建筑示范项目、绿色建筑三星级标识评价认证（GB/T50378-2019），在建筑节能、机电节能、环境健康等领域具有突出的示范意义，实现安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的品质保障。项目关注绿色运营的关键策略与实际效益，已提交《绿色物业管理项目评价标准》(SJG 50—2018)三星级评价，坚持优质物业服务，践行行为节约及绿色生活引导。
航天科技广场项目价值
价值一 航天科技品牌价值
航天科技广场项目由中国航天科技开发，品牌价值高
价值二 滨海首排商务地标
深圳湾航天科技广场位于南中国海珠江口东岸，是深圳西部双中心的滨海首排商务地标，片区由前海-蛇口自贸区、后海-南山中心金融科技总部基地、宝中-大空港会展商贸枢纽、华侨城文化休闲组成；是深圳具价值潜力的CBD、RBD、CLD、CCC四区叠加的价值高地。
价值三 商业配套
中国具价值企业总部汇聚：联想、百度、阿里巴巴、中建、华润、中航、中海...... 深圳都市豪宅TOP：深圳湾一号、华润悦府、深圳湾公馆、三湘海尚、曦湾天馥......
深圳新都市活力文化万象：深圳湾体育馆、深圳湾口岸、保利文化广场、海岸城、天利名城、ALLCITY......
价值四 资源景观价值
238米摩天商务地标·靠山观海，畅享繁华都市的饕餮盛宴
自然观与人本论的完美融合，而238米高度赋予项目视野。
价值五 交通
后海地铁站上盖物业、坐拥三条地铁线；
立体多维交通，尽显国际效率。
价值六 单一业权物业
相对于对外出售的多业权写字楼，单一业权有不可比拟的优势；
价值七 硬件优势
航天科技广场使用率达80%，市场甲级写字楼中极为少有；
30m提高大堂，凸显航天科技广场大气形象。