前海嘉里中心
深圳前海湾景天际线标志性建筑
前海嘉里中心,位于前海之心, 湾景天际线标志性建筑,集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。
前海嘉里中心(宗地号T102-0255)是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的商业项目,个在前海由大型香港企业投资的重大项目,也是前海个试点“香港建设模式”的投资项目。
项目占地:约6.88万㎡
总 建 面:约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡)
物业类型:商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数:一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度:约11.1米
层 高:4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积:约2300-2800㎡
使 用 率:70%以上
电 梯:进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调:VAV空调(24小时计liuliang)
车 位:约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元
物业公司:嘉里物业30元/㎡
交楼标准:毛坯(已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)
前海嘉里中心项目共包含三个地块,总用地面积约6.88万平方米,规划总建筑面积逾40万平方米。
写字楼面积:约 266,605 平方米(含物业用房844平方米)
商业面积:约48,355平方米 (包含地下部分)
酒店面积:约30,000平方米
公寓面积:约60,000平方米
周边交通
前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处,与前海石公园一街之隔,与地铁前湾站无缝接驳(在建中),前海公交总站位于项目三期内,地面与轨道交通自由切换。
车行:前海大道、临海大道
地铁:前海湾站(1号、5号线、11号线)、前湾站(5号线、9号线)
地下人行:前湾站地下通道连接项目一期下沉广场,通向前海石公园
地面人行:前湾站D出口到前海大道步行500m直达项目,穿过金岸中街即达前海石公园
接驳巴士:前湾站B出口往返接送
项目设计
前海嘉里中心项目由国际设计事务所KPF担纲总体规划及建筑设计,秉承可持续发展、绿色生态社区、及以人为本的设计开发理念,在建筑实体和公共开放空间的打造上融入了对人与建筑、环境融合发展的探索和实践,提供更加贴心舒适的人性化体验。
以人为本 崇尚自然
坚守“以人为本”的设计理念,让项目整体规划充分融入自然。错落而富有节奏的布局把海岸、阳光及公园等自然元素渗透至每个角落。自然宽敞的中央绿地,为都会生活保留了富有活力的社区公共场所,大型下沉广场打开地下商业空间与室外的连接。
错落有致 自在灵动
园林总体设计与建筑布局和谐共生。各种室内外空间尺度的设计,把人的舒适度放在首位,主要的室内空间通过空中步道连接,一系列的空中花园共同构成立体绿化网络,形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。
践行环保 关注健康
嘉里建设一直在绿色建筑的实践路上。前海嘉里中心在建筑环保的基础上进行tisheng,通过健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理及人性设计五大核心价值点,关注使用者的舒适感受及健康。
项目部分建筑[即地块T102-0255及地块T102-0260(不含酒店部分)]已获取国家绿色建筑三星级认证、美国绿色建筑协会LEED铂金级认证(公寓部分为金级认证)、国际健康建筑研究院WELL金级预认证,为前海三重绿色认证的大型综合发展项目。
品牌理念
聚焦于企业与人的发展和体验,在多业态综合发展之外进一步探索,将自然、健康和人文艺术,融入到工作与生活场景之中,重新建立人与人、人与自然、人与空间的有机连接。
探索自然力量 Nature
海岸、公园环抱着项目,街区式规划设计确保建筑能跟自然环境多维连接,立体园林把自然带进建筑空间,令建筑与自然、人与空间有机融合。
培育灵感之源 Nurture
鼓励创新及勇于开拓发现,远见卓识的企业家、富有创意的群体汇聚于此,国际化基因以及全球视野跨越多元的文化界限,让不同文化背景的人们相互交流激发出先锋想象力,培育灵感并收获更多启发。
触发多元共享 Diversity
设计多样开放的公共空间,加入智能科技的体验,将生活与办公场景多维融合,通过举办丰富多彩的活动,让多元的文化、观点和思想可以互动。