北环首排｜稀缺整层现楼直租
澳特科兴科学园
科创总部新封面
400米地铁口｜2公里上高速
腾讯服务管家｜一手直租
自带约10000㎡商业，全面满足企业需求
出租面积：200-35000㎡
出租单价：130元/㎡/月
【基础信息】
楼宇高度：约97.5m
各栋楼层：A栋23层，B/C/D栋各24层
标准层高：4m
标准层面积：约1200-1600-2600㎡
使用率：约78%
楼层荷载：二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡
空调：24h中央空调，独立控制，分户计量
电梯：40部高速电梯，高低分区
车位：1509个，车位配比低于100:1
澳特科兴科学园便利的交通出行：
1、【400米地铁口】
距13号线高新中站（在建中）约400米
距13号线高新北站（在建中）约600米
预计2023年年底开通
2、【0距离公交站】
下楼即达清华信息港公交站
9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经
3、【2公路高速路口】
下楼即达北环大道入口及科苑路
瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等
有效避开科技园上下班高峰期拥堵。
选择澳特科兴科学园的5大理由：
1、【配套价值】
重金打造约10000㎡商业
重点引入科兴科学园品牌商家
满足多元化商务接待和员工日常需求
2、【强昭示性】
项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排
建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好
助推企业形象跃级，更上一层楼
3、【产品价值】
约1200㎡起稀缺小整层
即享独层独户的私密性和尊崇感
层层带超大景观露台
约1600㎡稀缺整层
4、【品牌价值】
中国奋斗楼开发商——正中集团
19载商业办公开发运营经验
运营超300万平米优质不动产项目
5、【服务价值】
科兴服务，同服务科兴科学园
运营管理物业超过300万平方米
服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家
服务人群超30万人！