"民生互联网大厦又名民生电商总部大厦、华海金融创新中心位于深圳前海开发区二单元05街坊,
钜筑前海桂湾总部新成员,桂湾C位
花园式、低密度办公环境
270度尽揽山、海、河、园、城
标准层面积:约1900㎡—2355㎡
租赁面积:500㎡—2355㎡
租赁价钱:178元/方
【项目基础信息】
物业类型:写字楼办公、商业综合体
建筑用地面积:约19990.29㎡
总建筑面积:约256310.09㎡
租赁栋数:A塔7.9万㎡;高度192m;39层;
标准层面积:约2262-2652㎡(实际以房产证为准)
租赁栋数:B塔6.1万㎡;高度150m;30层;
标准层面积:约2122-2266㎡(实际以房产证为准)
租赁栋数:C塔3.1万㎡;高度88m;17层;
标准层面积:约2185-2387㎡(实际以房产证为准)
平均使用率:65-75%
标准层高:4.5米(净高3.2米);
电梯:A塔21部;B塔16部;C塔10部
电梯品牌:进口迅达;
空调:集中供冷;风机盘管
车 位:约1000个车位;
月卡:1000元/月;目前暂未收费
押 金:三押一付
交楼时间:预计2022年第三季度交付
交付标准:毛坯
毛坯:已安装网络地板,空调管道及新风系统到户
物业管理:华海世纪物业
租金报价:160—250/㎡
管理费:40元/㎡(含空调)
交 通:地铁5号线桂湾站;地铁1号线鲤鱼门站
绿色生态:无缝连接市政广场;独享市政公园
地理位置:深圳市南山区滨海大道与梦海大道交叉口
华海金融创新中心好的区位优势:
核心区位——大湾区的引擎在前海,前海的引擎在桂湾
1、前海深港合作服务区,地位凸显:
作为地区发展核心引擎,深圳前海正引领大湾区步入新时代,未来将集中建设跨境人民币业务创新试验区,打造中国金融业对外开放实验示范窗口,成就又一个世界财富管理中心,成为深圳新的增长极。
2、发展四大产业:
金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及服务业
3、桂湾片区:
定位国际金融科技中心和全球总部中心,重点发展金融、商业服务业,桂湾在前海三湾格局中排前!
4、中央商务区媲美华尔街,桂湾金融城率先成熟:
进驻金融名企超百家,占前海比例70%:
当前已投入使用及在建中的建筑总体量高达约550万㎡
累计183栋建筑主体结构封顶:
前海交易所、前海自贸大厦、前海基金小镇、弘毅全球PE中心、前海嘉里、恒昌科技大厦等
“四纵十横”的道路骨干网成型:
全年新增110万平方米土地覆绿,“美丽前海、湾区水城”的城市新中心形象初步呈现
万象城已经开业、居住交付面积约180万
华润万象城、卓越INTOWN、前海壹号公寓、鸿荣源胤璞公寓、恒裕国金汇公寓、前海时代住宅、龙海家园!
优越的位置、完善的配套,助力您的事业做大做强,欢迎预约品鉴!
"华海金融创新中心所在前海自贸区的便捷交通:
3条线、2大快速路、1座综合交通枢纽:
深圳国际机场——15分钟驱车直达
香港国际机场——30分钟直达
广州白云机场——1小时直达
惠州、东莞、珠海——1小时直达
海城:妈湾跨海通道,2022年,途经月亮湾大道-沿江高速
【机场】:深圳宝安国际机场,已在运营;机场航点,规划中,连通前海
【高速】:沿江高速,己通车,后期下沉为海底隧道,连通广州-东莞-深圳
【城际轨道】:
1、港深西部快线,已规划,设立前海湾站,连通深圳
2、城际轨道穗莞深城际线,已通车,1期通车至机场东,后期延伸至前海湾,连通广州-东莞-深圳
3、深惠城际线,己规划,怡海大道敷设,连通深圳-惠州
4、深珠城际线,已规划,怡海大道敷设,连通深圳-珠海
【地铁线】:
1、罗宝线(1号线),己通车,前海设站:前海湾姑、鲤鱼门站,连通:罗湖-福田-南山-宝安
2、环中线(5号线),已通车,前海设站:前海湾站、桂湾站,连通:罗湖-龙华-南山-宝安
3、机场线(11号线),已通车,前海设站:前海湾站,连通:福田-南山-前海-宝安-机场
4、9号线西延:已通车,前海设站: 梦海站、前湾站,连通:罗湖-福田-南油-前海
5、21/15/24/27号线:新规划线,连通:前海-其他各区