东方房屋质量检测鉴定服务中心

   2023-11-26 21

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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

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厂房鉴定建议

蕞后根据对厂房的检测监测数据,以及变形和损伤的分析结果,对厂房的完损等级进行综合评估,是否符合国家《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(GB)、《危险厂房鉴定标准》(JGJ125-1999)等相关规范,以及厂房结构未来损伤趋势。

对于不符合相关规范,或者存在安全隐患的结构,给出相关处理措施及建议,包括对变形继续进行监测、局部加固等。

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检测标准:

1、建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度7度的房屋;

2、建筑结构安全等级为,抗震设防烈度8度的房屋;

3、建筑结构安全等级为四级,抗震设防烈度9度的房屋;

4、建筑结构安全等级为五级,抗震设防烈度10级的房屋;

5、其他需要进行危险性评估的房屋;

6、需要通过安全性鉴定的特殊用途的建筑物;

7、学校、幼儿园、养老院等人员密集场所的房屋;

8、住宅小区内的非居住用房;

9、其他需要进行危险性评估的房屋。

东方房屋质量检测鉴定

随着不少城市建筑物数量激增,建设速度逐年递增,既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患,我们自己是很难判断出来具体损坏情况,需要委托专业房屋鉴定公司进行房屋安全性鉴定,并根据鉴定分类处置。而现实生活中楼宇造成损坏的情况有很多,由于城市居住楼分属于不同的业主,很难统一协调,这为房屋鉴定工作带来困难,也为房屋安全埋下了巨大隐患。近年来随着大家对房屋安全的重视,都会定期要求专业的房屋鉴定机构进行一次房屋安全隐患排查。检测人员在排查既有房屋建筑安全隐患时,都会先收集房屋建筑的基本图纸,结合现场调查获得的地基基础、上部主体结构和外围护结构及附属结构的安全状况,确定既有建筑是否存在安全隐患,并提出下一步的处理意见。

任何东西都会有一个期限,建筑也一样,在经过长时间日以继夜的使用,多多少少都会出现一些质量问题,这是很正常的。对于这类型建筑我们则需对其进行加固处理,无论是建筑结构加固或是整体加固都必须先制定好加固方案才能进行后续工作。并且需要严格按照加固工程的相关规范去进行,不能肆意妄为随意对建筑进行加固工程。那么这时候问题就来了,哪些建筑需要进行结构加固?下面让我们一起来看一下。

由于梁柱之间的分隔存在一定难度,施工过程中习惯统一进行浇筑,若梁柱的混凝土强度等级相差较大,往往会造成节点区混凝土强度达不到设计要求。

在梁柱混凝土强度检测中,如果使用混凝土回弹仪测量,需要选取部分的混凝土表面的质量比较有代表性,且其抗压强度和龄期在相应技术法规规定的范围之内,测试区表面保持清洁、平整及干燥,面积应在20×20cm以内。

如果所检测的混凝土表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面的情况,可用砂轮清除疏松层和杂物,并清除干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内,测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2~0.5m范围。

测区优先考虑布置在构件的两个对称测面上,也可只选在一个可测面上;同样测区优先布置在混凝土浇筑侧面上,条件不允许时可布置在砼浇筑的表面和底面上,构件的重要部位及薄弱部位布置测区,且必须避开预埋件。

如遇到薄壁小构件时,则不宜布置测区,因为薄壁构件在弹击时产生的振动,会造成回弹能量的损失,使梁柱混凝土强度检测。如果必须检测,则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测。用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。我们必须规范每一个检测项目的操作过程,从而检测结果的准确性。

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