北京万科东庐
☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
楼盘地址：通州金榆路东侧
1阔别四年，万科终于在北京拿下通州物资学院一宗住宅用地。
近期，该项目案名已公布——万科·东庐
2、一共规划25栋住宅楼，及一个12班制幼儿园.
总层高7-11层。
3、户型产品定位偏刚需，面积分别为
65、75平两居，85、95平三居，120平四居；
主力户型是85平三居两卫和75平南北通透两居；精装交付。
4、销售指导价6.5万/平，目前透露出均价在6万/平；
低楼层加上开盘优惠，65平两居有几率做普宅，不过房源比较少。
5、网上传了一波户型图过程稿，大家仅做参考，终面积尺度以开发商实际公布为准。
6、该项目8月9日，万科以总价27.4亿摘得通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-、6005地块，楼面价约3.68万/平。
其中6005地块是幼儿园用地，规划12班幼儿园。
7、该项目大优势近地铁，面积小，总价低，适合刚需上车。
不过，目前该区域仍执行通州双限政策。
8、周边配套
交通：除了距离地铁6号线物资学院站近，南侧紧邻朝阳北路，自驾交通比较方便。
商业：1公里范围内生活配套齐全，包括超市、便利店、各类餐饮；地铁向东1站通州北关远洋乐堤港，今年6月底已开业；地铁向西2站龙湖长楹天街，BHG华联、陆港城，地铁向西5站，朝阳大悦城。
9、万科·东庐开盘时间预计在11月份。
北京万科东庐