SIC深湾睿云中心开发商招商/写字楼招租
SIC深湾睿云中心位于深圳福田区和南山区交汇处，坐标深圳定位高、十四五规划重点发展区域、南山区产业能级高的土地之一——深圳湾超级总部基地，领航构建超总湾
未来的摩天总部建筑集群。SIC为客户创造了一种兼顾“效率”与“生态”的商务生活模式，让抵达和出行更加便捷，也让客户省心省力，专注发展；良好的城市规划条件
和“城市绿洲”级的自然资源，为客户链接周边总部和高净值客群，更为所有用户创造高品质的多元精致生活方式。
透视世界500强与国际企业择址的黄金法则，SIC不仅是城市高度的见证、城市形象的名片，也是企业品牌的门面，是人性化、智能化与可持续并存的理想办公空间。
效率是理想办公的生产力。SIC以高效、便捷二词贯穿始终，效率永远为日常通勤与商务办公的每个场景而服务。
SIC深湾睿云中心是行业内少有的双地铁站接驳换乘上盖项目，是真正的TOD，目前已开通的地铁线包含2、9、11号线。项目将红树湾、红树湾南站换乘通道纳入整体设计
之中，无需换乘即可直达罗湖中心区、福田中心区、车公庙、科技园、后海、前海、宝安中心区等核心商务区，以及宝安国际机场、深圳站、福田站、蛇口港等海陆空出境
关口，实现多维业态高效通达，助力tisheng工作生活效率。
SIC超级总部中心为基点的集住宅、购物中心、办公、商务公寓、香格里拉酒店、高端私宅、地铁交通、文化设施于一体的未来生活方式，构建集全球总部聚集区、都会文
化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体的未来城市，彰显这个作为“湾区C位”的滨海超总的全方位配套优势。
SIC深湾睿云中心基础信息
【项目名称】：SIC深湾睿云中心
【项目高度】：358.7m
【楼层数】：地上78层，地下4层
【大堂层高】：双首层挑高大堂，一层约11.4m，五层9.6m
【标准层面积】：约2800㎡
【标准层高/净高】：4.2/3m，部分楼层预留8.4m双层挑高空间
【租赁楼层】：11-42层（约9万㎡）
【整层实用率】：约60%
【交付标准】：高品质双开钢化玻璃门、150mm钢制架空地板、电动窗帘、墙体刷白
【电梯】：59部进口通力电梯（办公区26部）
【玻璃幕墙】：三层中空夹胶双银超白玻璃
【空调系统】：风机盘管+独立新风+24小时冷却水
【供电系统】：双回路供电系统，双变电站同时供电，设置大功率柴油发电机作为应急备用电源
【停车位】约1130个
【商业配套】睿印中心：约10万㎡（已开业）
【物业公司】万物梁行
【管理费】38元/月/㎡（含工作日早8晚8空调，加时空调按liuliang计费）
【出租面积】：320㎡-800㎡-1400㎡-2800㎡
【项目地址】：广东省深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
SIC深湾睿云中心项目优势
优势一 深圳湾心
深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片。
深圳湾超级总部基地，深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约
25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。
优势二 超级作品
三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体。
滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫
五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。
SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的佳载体。
优势三 超级旗舰
以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证
优势四 超级能量
配套先行·能量中心·WORK+新办公
SIC作为万科集团和深铁集团的之作，以358米高度傲立于超总，提供高于标准的超甲级写字楼配置，是市场上极少的按liuliang计费加班空调的超甲级写字楼产品，同时
拥有深圳高的商务写字楼新风量标准、省心省力的二装服务、能量中心等各项和高品质产品细节和服务。
优势五 独特挑高空间
预留独特挑高空间，满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间。
优势六 品牌背书&优质物管
地铁&万科品牌背书，万物梁行高效保证物业服务质量；