2019企业在进行odi备案的时候，需要在商委和发改委同时进行备案，但是大家知道两个部门的材料有哪些不同吗？
下面分别是发改委和商委在odi备案审核时所需要的详细材料：
发改委所需材料：
1. 核准或备案申报文件；
2. 项目申请报告；
3. 项目申请报告附件：
（1）投资主体营业执照
（2）投资主体新经审计的财务报表
（3）公司董事会决议或相关的出资决议
（4）项目尽职调查报告
（5）投资、并购或合资合作项目，提交中外方签署的意向书或框架协议
（6）自有资金出境的，提供自有资金证明；
（7）涉及银行金融的，提供银行出具的含融资金额的意向书
（8）投资决策人员签署的境外投资真实性承诺书
商委所需资料：
1. 《境外投资备案表》或《境外投资申请表》
2. 营业执照复印件
3. 对外投资设立企业或并购相关章程（或合同、协议）
4. 相关董事会决议或出资决议
5. 新经审计的财务报表
6. 前期工作落实情况说明（包括尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等）
7. 境外投资真实性承诺书
8. 属于并购类对外投资的，还需在线提交《境外并购事项前期报告表》
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至于这次放开会不会再次导致外资热钱涌入影响国内房地产行业发展秩序的问题，业内人士在接受记者采访时表示，这种情况发生的几率性不大，原因主要在于当前的升值空间不如从前，升值速度放缓，并且国内房地产市场价格处于低迷期，这些都使得国内房地产行业吸引外资的能力减弱。原来很多热钱的涌入是本身不动产的价格在快速上涨及升值叠加的双重效果，而如今这两个条件都不具备。